토지이용 관련 이론에 대한 정리

소개글

토지이용관련이론들을 ppt로 정리한 것입니다.

목차

2.1 서론

2.2 도시생태학적 접근
2.2.1 이론의 개요
2.2.2 동심원 지대이론(concentric zone theory)
2.2.3 선형지대이론(sector theory)
2.2.4 다핵심이론(multiple nuclei theory)

2.3 토지경제학적 접근
2.3.1 지대이론
2.3.2 교환모형(trade-off model)

2.4 사회조직론적 접근
2.4.1 사회지역형성이론
2.4.2 갈등/관리론적 이론
2.4.3 마르크스적 접근방법

본문내용

“일정한 토지 공간 위에서 일어나는 제반 활동 또는 이용의 형태”
도시 내 토지이용행위는 자연발생적인 상황 하에서도 비교적 규칙적이며 또한 예측 가능한 패턴을 따르게 된다는 점이 일반적인 특징
도시토지이용에 작용하는 다양한 힘이나 법칙 또는 내재하는 메커니즘을 명확한 이해가 필요
도시토지이용에 관한 여러 이론들은 토지이용 계획활동을 합리적으로 수행하는데 꼭 필요한 기초적 지식이 된다.

<중 략>

입지갈등: 도시 내의 토지를 둘러싸고 나타나는 경쟁의 결과

(1). 입지갈등에 작용하는 의사결정 단위: 미시적 수준(가구, 기업), 거시적 수준(기관, 시 행정당국) → 이들은 기본적으로 도시 내에서 각기 동원할 수 있는 자원의 효용을 극대화하려는 독립된 의사결정 주체이다. 그러나 이들 개별 단위들이 각자의 효용극대화를 추구하는 과정에서 각 단위의 효용이 상호 독립적이지 못하여 한 단위에게 득이 되는 것은 다른 단위에게는 해가 될 수 있음.

(2). 도시공간 내에서 나타나는 갈등: 외부효과(긍정적인 외부효과, 부정적인 외부효과)→ 외부효과의 영향으로 도시공간구조가 나타난다.
ex) 도시 내에서 면적인 기능분화가 나타나는 까닭은 긍정적인 외부효과를 제공하는 사람이나 기능과는 접근하려 하고, 반대로 부정적인 외부효과를 제공하는 사람이나 기능과는 물리적으로 떨어지려고 하는 욕구에서 비롯된다. -콕스(cox, 1973)

(3). 분배 메커니즘: 도시개발의 차원에서 볼 때 주택과 공공 사회간접시설을 건설하는 데 작용하는 기관수준의 다양한 분배 메커니즘 역시 개발의 과정에서 입지갈등이라는 사회적 긴장을 초래하는 것으로 알려졌다.
예)대규모 고급주거단지 - 사회적 분극현상(입주할 수 있는 집단vs그렇지 못한 집단)

참고 자료

없음