보령시-손익 및 PF자금 상환 계획

소개글

본자료는
복합쇼핑몰 건축 시행관련 손익 및 PF자금 상환 계획서입니다.
분양 비율별 손익을 산출하여 분양율에 따른 손익 및 상환 가능성을 검토하였음.

목차

1. 100%분양 시
가. 손익 계획
나.상환 계획

2. 80%분양 시
가.손익 계획
나.상환 계획

3. 60%분양 시
가.손익 계획
나.상환 계획
다.자금 조달 방법

본문내용

1. 100%분양 시

가. 손익 계획

가)수입 금액 : 56,640,000천원
금액단위 :천원

나)지출 금액 : 42,099,655천원
금액단위 :천원

다)개발 손익
14,540,345천원

수익율 : 25.7%
대지면적
10,000
총면적
5,200
건축개요
건폐율
40
층별면적
1층
4,000
건축면적
4,000
2층
1,200
총면적
5200
전용면적
분양면적
매장수
분양가
금액(천원)
분양금액
1층
4,000
25
36
12,000
48,000,000
2층
1,200
25
36
7,200
8,640,000
합계
56,640,000나.상환 계획
오픈 시 전액 상환을 전제로 하되 운영사 직영 사업을 위한 자금 운용을 위해 10월/31일
15,000,000천원,2013년 12월 31일 5,000,000천원을 상환할 계획임.

참고 자료

없음