초보자도 알기쉬운 상권분석 요약

소개글

초보자도 알기쉬운 상권분석에 대한 독후감이기 보다는 요약본이라고 하는게 맞을 듯 싶네요.

목차

1. 상권분석 1단계 :　목을 알면 돈이 보인다
2. 상권분석 2단계 : 시장●도시 환경 분석 및 부지 실사
3. 상권분석 3단계 : 상권 분석 및 설정
4. 상권분석 4단계 : 매출 추정
5. 상권분석 5단계 : 군집 점포와 다점포 개발

본문내용

1. 상권분석 1단계 :목을 알면 돈이 보인다
소매업은 통행, 접근 및 주차 등 환경 여건이 가장 적절한 최상 입지를 요구한다. 그러기 위해서 소매상은 다음과 같은 기본 입지 요인을 고려하여 입지를 선택하여야 한다.
- 가시성과 접근성, 특히 접근성에 우선권을 둔다
- 상권력(특성)을 고려한다
- 인구 밀도와 성장성을 고려한다
- 고객 편의성은 물론, 안전과 보안을 고려한다
- 편리하고 친숙한 주차장을 제공한다

<중 략>

4. 상권분석 4단계 : 매출 추정
1) 유사성 개념의 이해
유사 점포 연구는 인구통계학적 특성을 비롯한 상권 특성이나, 입지 특성이 유사한 지역이나 유사 또는 경쟁 점포를 조사하여, 신규 입지에 투영하는 매출 예측 방법이다.

2) 통계적 방법
수학적인 통계 방법은 복잡하고 이론적인 예측 기법으로 많은 인력과 시간, 그리고 비용을 필요로 한다. 일반 소매상의 경우에는 이 시스템을 반드시 활용할 필요는 없고, 단지 기본 원리의 이해로써 충분할 것이다.

3) 예상 매출의 조정
매출을 추정하였으면 부정적인 요인을 고려하여 매출 손실을 계산해야 한다. 긍정적이거나 부정적인 매출 유발 인자를 조사하여, 원래의 매출 추정에서 매출 손실은 감산한다.

참고 자료

없음