부동산 펀드란 무엇인가?

소개글

시험 대체레포트라 만드는데 삼일 걸렸습니다.
A+ 맞았어요 잘만들었다고 교수님께 칭찬도 받았구요
부동산 펀드에 대해서 조사하시는 분들께 도움이 되기를 바랍니다.

목차

1.부동산 펀드의 개요

2.부동산 펀드의 현황

3.부동산 펀드의 형태와 종류

4.부동산 펀드의 구조

5.부동산 펀드의 유형 분석

6.부동산 펀드와 유사개념 구별

7.정리

본문내용

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다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는 부동산, 부동산 관련 대출 등에 투자하고, 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품.
부동산 펀드 설정시 신탁금 등의 납입
자산 운용회사는 투자신탁(펀드)을 설정하는 경우 수탁회사에 당해 신탁계약에서 정한 신탁 원본 전액을 현금으로 납입해야 한다.
유가증권, 부동산 또는 실물자산으로 납입해 펀드를 설정할 수 있는데 이때 투자신탁은
- 사모투자신탁 이어야 하고
- 다른 수익자 전원의 동의를 받아야 한다.

도입배경 및 근거법 : 간접투자자산운용법

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2003년 10월 간접투자자산운용법이 제정.

이 법 시행령이 2004년 3월에 제정됨에 따라
부동산 펀드가 본격적으로 도입되었다.
간접투자자산운용법상 부동산펀드의 법적형태는 부동산투자신탁과 부동산투자회사로 나누어진다.
1.부동산 펀드의 개요

참고 자료

없음