하우스푸어의 실태와 문제점 및 해결방안0

소개글

하우스푸어의 실태와 문제점 및 해결방안0

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제 자료가 구입자분에게 꼭 필요한 내용이 되었으면 좋겠어요.

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학업에 나날이 발전이 있기를 기원합니다 ^^
구입자 분의 앞날에 항상 무궁한 발전과 행복과 행운이 깃들기를 홧팅^^

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 하우스푸어의 의미와 특성
1) 하우스푸어에 의미
2) 하우스푸어의 특성

2. 하우스푸어의 부작용
1) 빈곤의 악순환
2) 빚테크로 스러지는 한국, 격차 사회와 빈곤 현상
3) 신자유주의로 중산층 몰락

3. 하우스푸어가 줄지 않는 원인
1) 집값 하락
2) 금리 인상
3) DTI , LTV 완화

4. 하우스푸어의 실태
1) 빚더미 안고 사는 사람들
2) 적자 가구는 늘고, 부채도 늘고
3) 늘어나는 이자와 높은 기름값·식료품비가 생활비 상승 주범
4) 은행 월세 450만원, 견디다 못해 목숨 버리기도

5. 하우스 푸어가 문제가 되는 이유
1) 허리를 휘게 만드는 대출원금과 이자 상환
2) 물가도 금리도 상승 또 상승
3) 돌아오는 건 빚 독촉에 월급 자동 차압이다.
4) 삶의 질을 떨어뜨리는 족쇄가 되어 버렸다.
5) 부동산이 시장침체로 원리금과 이자 못 갚아
6) 가계·기업·정부부채 삼중고로 서브프라임모기지 우려

6. 하우스푸어의 문제해결방안
1) 고정금리로 전환
2) 전세인상분 현금 노리기
3) 하우스푸어 550만명으로 거래활성화 시급하다
4) 길게 보고, 천천히 행동
5) 이자감당 안 되면 매각해야
6) 부동산 신화에 대한 맹신의 산물

7. 하우스푸어의 문제해결을 위한 나의 제언

Ⅲ. 결 론

* 참고자료

본문내용

Ⅰ. 서 론

요즘 아파트 가격의 지속적인 하락으로 인하여, 대출받아 아파트를 산 사람들의 경제적 부담이 엄청 심하여 신빈곤층으로 점차 전락하고 있어 사회적인 문제를 야기시키고 있다. 즉 최근 ‘하우스푸어’ 문제가 매우 빠른 속도로 사회적 이슈로 등장하고 있다. 이 문제에 관한 각종 언론 보도들이 잇따르면서 하우스푸어는 ‘88만원세대’처럼 빠른 속도로 일반명사화되고 있다.
현대경제연구원이 통계청 `2010년 가계금융조사`를 토대로 하우스 푸어가 156만9000가구에 이른다고 집계했다. 200만가구 가까이 된다는 주장도 있다. 하우스 푸어들은 쓸 수 있는 가처분소득 중에서 은행빚 갚는 데 들어가는 돈이 평균 41.6%에 이르렀다. 이들 중 많은 수가 수도권에 아파트를 가진 30~40대이고 대졸 이상이다. 이들이 지난달 분당에서 민주당 손학규 대표를 국회의원에 당선시키는 데 역할을 했다는 분석도 있다.
이 길에 한 번 들어서면 빚더미에서 쉽게 빠져나올 수 없는 심각한 좌절의 악순환이 계속된다. 사회적 약자일수록 자신의 집을 구입하는 것은 고사하고, 현재 상태를 그대로 유지하는 것조차 무척 힘들어지는 것이다. 이런 상황에서 연애, 결혼, 출산 등을 바라보는 사람들의 삶의 태도가 과연 희망적일 수 있겠는가? 한국의 가계 부채는 지난 6월 말 1050조원으로 가구당 6042만원에 달했다. 한 해 소득보다 많은 빚을 지고 있다. 선진국과 비교해도 한국의 가계 빚은 과도한 수준이다. 이 빚을 감당하지 못하여 자살한자가 속출하고 있어 사회적인 큰 제를 야기 시키고 있는 실정이다.
지난해 한국의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 80%로 선진 10개국과 중국 브라질 등 신흥국의 평균치(약 65%)를 크게 웃돌았다. 부채 대국으로 불리는 일본은 가계부채 비율이 66%에 그쳤고, 유럽 재정위기의 한 복판에 있는 독일과 프랑스도 60%를 밑돌았다. 브라질(13%) 중국(12%) 인도(10%)는 말할 것도 없다. 가계부채 급증은 소비감소와 개인파산을 초래하고 자산시장 위축과 금융권 부실화로 이어질 수 있다. 한국은 `가계발 신용대란`이라는 최악의 사태가 발생하진 않았지만 부작용은 심각하다. 빚을 내 무리하게 집을 샀다가 대출원리금 상환에 허덕이는 `하우스푸어`가 많다.
워킹 푸어(Working Poor, 일 하는데 가난한 사람)’라는 말을 들은게 엊그제인데, 이젠 또 ‘하우스 푸어(House Poor)’란다. 하우스 푸어는 비싼 집에 살지만 가난한 사람들을 말하는 신조어다. 어느 시대 어느 나라 사람들도 다 마찬가지겠지만 특히 우리시대 우리나라 국민들만큼 집에 대한 열망이 가득한 경우도 없을 것이다. 내집 한칸만 있으면 모든 것이 다 될 줄 알았던 사람들. 지상의 방 한 칸, 지상의 집 한 채. 더도 바라지 않을 것 같았던 사람들이었다. 그런데 겨우겨우 ‘내집’을 가졌으나, 이젠 그 집에 짓눌려 가난할 수밖에 없는 사람들이라니. 아빠는 하우스 푸어, 아들은 이른바 88만원 세대라고 불리는 그냥 ‘푸어’다. 우리 시대의 자화상이다. 이 장에서는 하우스푸어의 실태와 문제점 및 해결방안에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.

참고 자료

남창균, 2011, 이데일리, 하우스푸어의 출구전략
김광수, 2011, 경제연구소포럼 선대인 트위터 http://twitter.com/kennedian3
오승범, 홍창기, 2011, 파란뉴스 파이낸셜, ‘집때문에 한숨’ 하우스푸어 어쩌나
임정옥, 2010, 중앙일보조인스랜드, 미래 한국의 주택시장 이렇게 바뀐다
황혜연, 2011, 프로슈머, 재태크 낙제생, House Poor, 그들의 출구전략.
황은정, 2010, 경제학 석사, 전세가격의 상승, 서울시를 중심으로