[아파트][아파트 마케팅][아파트 마케팅 광고 속 미술][아파트 마케팅 전략]아파트의 기원, 아파트의 매매현황, 아파트의 선택방법, 아파트 마케팅의 필요성, 아파트 마케팅의 광고 속 미술, 아파트 마케팅의 전략

소개글

아파트의 기원, 아파트의 매매현황, 아파트의 선택방법, 아파트 마케팅의 필요성, 아파트 마케팅의 광고 속 미술, 아파트 마케팅의 전략 분석

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 아파트의 기원

Ⅲ. 아파트의 매매현황

Ⅳ. 아파트의 선택방법
1. 1단계 : 시세를 정확히 파악한다
2. 2단계 : 중개업소의 영업 관행을 이해한다
3. 3단계 : 본인의 사정이나 여건을 정확히 진단한다
4. 4단계 : 중개업자와 진솔하게 상담한다
5. 5단계 : 계약은 신중하게 접근하고 신속하게 결정한다

Ⅴ. 아파트 마케팅의 필요성
1. 기업의 마케팅 개념의 도입이 필요한 때가 되었다는 것이다
2. 주택건설업체는 물건을 만들어 파는 공장 생산시설이 아니라 편리한 주거생활을 제공할 수 있도록 주택단지를 건설해야 한다
3. 공동주택 개발은 공동사회의 ‘사회성’지향의 ‘조화와 균형’의 단지로 건설되어야 한다

Ⅵ. 아파트 마케팅의 광고 속 미술

Ⅶ. 아파트 마케팅의 전략
1. 아파트 시장세분화 전략
1) 시장세분화(Market Segmentation)
2) 표적시장(Target Market)
2. 아파트 제품포지셔닝 전략
1) 제품포지셔닝의 개념
2) 포지셔닝 전략의 수행과정

본문내용

Ⅰ. 개요

광고가 마케팅활동의 주요 요인이라는 것은 너무도 당연하나 광고활동의 효과를 평가한다는 것은 매우 어렵다. 혹시 이 광고가 소비자의 눈이나 귀에 띄었거나, 들렸는가, 시청률, 주목률은 어느 정도인가, 획득한 지명률은 몇 %인가, 내용 이해율은 얼마인가, 사고 싶은 마음은 생겼는가, 광고 고유의 성과로서 수적으로는 파악할 수는 없지만 과연 실제로 구매에 이어졌는가, 또한 재구매와의 관련은 어떠했는가 등에 이르러서는 이는 광고 요인 만에 의해서 평가될 수 없는 것이다.
상품이 팔리는 변천을 시계열적으로 보면 만들면 팔리는(제품부족) → 싸면 팔리는(수요와 소득수준) → 좋으면 팔리는(소비자 니드의 향상) → 광고 들으면 팔리는(브랜드 선택) → 토탈 마케팅의 힘으로 팔린다(과점화 경쟁과 고도 소비 사회화)로 되나 오늘날에는 문자 그대로 토탈 마케팅의 성과로 팔리는 시대인 것이다.
물론 상품력, 라이프 사이클, 경향요인 등 마케팅툴의 조합 우선순위 효과의 정도는 다르나 어떻든 치밀한 마케팅 믹스에 의해 에너지효과(상승효과)를 실현하지 않으면 안 된다.
광고에는 상품명과 품질 내용만을 알리는 고지기능, 이해에서 구매로 이끌어가는 설득기능, 소비자의 정서를 움직여 구매로 잇는 이미지 조성기능 등 여러 가지의 접근방법이 있는데 더 나아가 ‘물’ 자제의 상품광고에서 상품의 활용을 통해 보다 질 높은 생활을 정수하게 하는 생활시스템의 제안광고, 기업전체에의 신뢰의 이해도를 높이기 위한 기업광고도 많아지고 있다. 기업이 사회적으로 시민권이 확립하는 것이 존속의 대전제가 되어 있는 오늘날 당연한 경향일 것이다. 더욱이 한 기업으로서의 메리트만을 목적으로 한 것이 아닌 예컨대 ‘살기 좋은 나라’, ‘환경을 보호하자’는 등 보다 넓게 사회 공공에 봉사하기 위한 공공광고의 분야에의 기업의 적극적인 참여가 오늘날 크게 요구되고 있는 것이다.

Ⅱ. 아파트의 기원

한국 최초의 아파트로 혜화아파트를 거론하는 경우도 있다. 하지만 현재 자료 중 연대가 가장 앞서는 것으로 기록상 확인된 바로는 유림아파트가 최초라고 한다. 비교적 초기의 아파트는 일제 시대의 것으로 미꾸니 상사가 지은 미꾸니 아파트가 있었다. 하지만 아파트라고 하기보다는 사원용 숙소인데 형식으로 공동주택의 특성을 가지고 있는 것이었다.
아파트라 함은 ‘형태에 따른 분류(주택건설촉진법시행령 제2조)와 용도별 건축물의 분류(건축법제2조제2항 및 동시행령 제3조의4)에서 살펴볼 수 있듯이 5층 이상의 주택, 주택으로 쓰이는 층수가 5개 층 이상인 주택’이어야 한다.

참고 자료

◈ 김동석(1990), 신도시 아파트사업을 위한 주택사업자의 마케팅 전략에 관한 연구, 한양대학교 경영대학원 석사학위 청구논문
◈ 금강기획(1997), 브랜드 자산의 가치 측정 및 전략적 활용, 마케팅 전략 연구소
◈ 안광호·임병훈 공저(1999), 마케팅조사원론, 서울 : 법문사
◈ 안광호·이학식·현용진(1994), 마케팅, 서울 : 법문사
◈ 채서일(1998), 마케팅, 서울 : 학현사
◈ 허진민(2003), 단일가구 대상 중소형 아파트 마케팅전략에 관한 연구, 연세대학교 석사논문