LCC 분석사례

소개글

과거에는 초기투자비 위주의 설계를 하였으나, 오늘날에는 운용관리비가 차지하는 비중이 커져, 초기투자비 보다는 오히려 운용관리비를 고려한 설계를 하여야 한다.
또한 LCC 중에서 기획 설계비용이 차지하는 비율은 적지만, 기획 설계에 따라 LCC제비용은 큰 영향을 받기 때문에 기획 설계비용이 건물 전체의 경제성에 미치는 영향이 크다.
그러므로 기획 설계단계에서 LCC를 고려하기 위해서는 Life Cycle 전 과정에 투입되는 운용 관리비를 포함한 총 비용을 체계적으로 분석하여, 그 결과를 반영할 수 있는 효과적인 방법론이 도입 활용되어야 한다.
특히 공공 건축물의 경우 최근에 양적 증가가 계속되고 있고 건물의 특성상, 시민에게 편리하며 개방적이어야 함은 물론이고 공무의 능률증진을 위해 쾌적한 집무환경이 확보되어야 하고, 동시에 적절한 보전에 의해 에너지 및 자원의 절약과 시설운용의 경제성을 고취시키며 재해에 대한 안전성을 확보해 충분히 제 기능을 발휘할 수 있도록 하여야 한다. 또한 다른 건물에 비해 긴 사용수명을 가지기 때문에 전체 수명주기 동안 소요되는 총비용 또한 많이 소요되므로 건축물의 사용기간 동안의 비용절감에 대한 모색은 매우 중요하다. 따라서 각 건축 생산 단계에서 건축 및 설비 시스템의 LCC분석 요인 및 산정방법과 사례분석을 통해 LCC의 구체적인 적용성을 제시하고자 한다.

목차

1. 서론
1.1 LCC평가의 목적
1.2 LCC 평가의 의의
1.3 LCC평가의 기대효과
1.4 LCC의 계산방법

본문내용

1.1 LCC평가의 목적
과거에는 초기투자비 위주의 설계를 하였으나, 오늘날에는 운용관리비가 차지하는 비중이 커져, 초기투자비 보다는 오히려 운용관리비를 고려한 설계를 하여야 한다.
또한 LCC 중에서 기획 설계비용이 차지하는 비율은 적지만, 기획 설계에 따라 LCC제비용은 큰 영향을 받기 때문에 기획 설계비용이 건물 전체의 경제성에 미치는 영향이 크다.
그러므로 기획 설계단계에서 LCC를 고려하기 위해서는 Life Cycle 전 과정에 투입되는 운용 관리비를 포함한 총 비용을 체계적으로 분석하여, 그 결과를 반영할 수 있는 효과적인 방법론이 도입 활용되어야 한다.
특히 공공 건축물의 경우 최근에 양적 증가가 계속되고 있고 건물의 특성상, 시민에게 편리하며 개방적이어야 함은 물론이고 공무의 능률증진을 위해 쾌적한 집무환경이 확보되어야 하고, 동시에 적절한 보전에 의해 에너지 및 자원의 절약과 시설운용의 경제성을 고취시키며 재해에 대한 안전성을 확보해 충분히 제 기능을 발휘할 수 있도록 하여야 한다. 또한 다른 건물에 비해 긴 사용수명을 가지기 때문에 전체 수명주기 동안 소요되는 총비용 또한 많이 소요되므로 건축물의 사용기간 동안의 비용절감에 대한 모색은 매우 중요하다. 따라서 각 건축 생산 단계에서 건축 및 설비 시스템의 LCC분석 요인 및 산정방법과 사례분석을 통해 LCC의 구체적인 적용성을 제시하고자 한다.

1.2 LCC 평가의 의의
LCC 분석기법은 각 안의 경제성을 등가 환산한 값으로 평가함에 있어서, 각 설계안의 경제적 측면에서의 평가를 포함하여 대안의 기능, 미관 등 정서적 요소도 대안평가의 항목에 포함한다. 또한 LCC분석은 이밖에 의사결정 과정, 분석방법, 데이터베이스 및 구성요소의 기능에 관련되어 있다.
과거에는 건축물의 설계단계에서 초기투자비를 위주로 설계를 하였으나, 오늘날에는 에너지 비의 가격상승과 설비의 고도화로 유지관리비가 차지하는 비중(통상 초기건축비의 5~6배)이 커져, 초기투자비 보다는 오히려 유지관리비를 고려한 설계를 하여야 한다.

참고 자료

없음