집합주택

소개글

집합주택의종류
집합주택이란
집합주택의 모든것

목차

1. 집합주택지란

2.집합주택지 계획의 의의

3.집합주택지의 종류

4.유럽의 신개념 집합주택

6.생태적 환경을 추구한다

본문내용

1. 집합주택지란
일반적으로 집합 주택지란 중층의 철근 콘크리트조의 집합주택이 집합적으로 몇 동 세워져 있는 것을 가리키는 것 이겟지만, 건물의 형태로 말한다면 목조 연립 단층 주택이 1 단지로 계획 된 것에서부터 고층 주거동군으로 구성된 것과 최근의 20층 이상되는 초고층 주거동 까지 극히 다양하다.
입지적으로 본다면, 도심지 가까이에 위치해 있는 도시형의 집합주택이 있는가 하면, 도시 근교에 입지하는 교외형, 혹은 전원형이라는 성격도 있다. 또한, 소유 형태별로는 임대주택과 분양 주택이 있다
집합주택지는 주택이 집합적으로 건설되는 데 의의가 있는 것 이기 때문에, 어떤 일정한 통합이 필요하다. 10-50 호의 소규모 집합주택지 라면, 기존 시가지의 공지를 메꾸는 일에 불과하고, 하나의 커뮤니티를 형성하는 데는 그다지 의의를 갖지 않는다.
1000호 정도가 통합된 경우는 학교 어린이 공원 상점 집회장 등을 동시에 건설함으로써 1단지로의 새로운 사회, 즉 커뮤니티가 태어나는 것이다.
일반적으로, 부지에 충분한 여유가 있고 건설 호수가 많을수록 종합적인 계획이 가능하고, 집합주택지로써의 효과가 충분히 발휘하게한다. 적어도 50호 이상 있고, 몇 동으로 구성시키는 경우에는 집합주택지로 하는 것이 좋지 않을까 한다.

2.집합주택지 계획의 의의
주택은 집합적으로 계획을 세우면, 토지를 효율적으로 이용할 수 있다든가, 건물도 공동화에 의하여 저가격으로 보다 합리적인 주택을 지을 수 있다든가 하는 등의 경영상 정점은 많다. 더불어 1호에서는 아무래도 불가능한 공동 어린이 놀이터를 짓는 다든가, 집회소와 같은 공동 시설을 세우는 일도 가능하다.
이들 경영상의 의미를 포함하여 집합 주택지를 계획하는 의의는 , 도시 계획에 따르면서도 쾌적하고 편리한 도시를 만드는 데 있다. 즉, 건전한 생활 환경을 계획적으로 만들어 내는 일이다.
따라서 계획지의 위치가 도시의 어디에 위치해 있는가, 주변과 어떻게 관련을 이루는가, 부지규모는 큰가 작은가 하는 것들이 집합주택지 계획의 중요한 요소가 된다.

참고 자료

없음