뉴타운(은평뉴타운중심)

소개글

뉴타운(은평뉴타운중심)

목차

1. 뉴타운개발이란 무엇인가
2. 은평뉴타운개발
3. 맺음말

본문내용

1. 뉴타운개발이란 무엇인가

(1) 개념 및 특징

뉴타운이라는 용어는 학문적 용어가 아니며, 어디까지나 행정목적을 수행하기 위하여 작위적으로 설정한 서울시의 새로운 「기성 시가지 주거환경 개발 사업」의 명칭이라고 할 수 있다. 따라서 뉴타운 개발의 대상은 구체적인 사업 대상지역에 따라 규모나 지역특성이 매우 다를 수밖에 없다. 그러나 기본적으로 뉴타운 개발은 동일 생활권을 대상으로 한 개발로서 이론적으로는 여러개의 주구(住區,Residential Area)가 합쳐진 개념으로 지구(地區,Sub District)에 가까운 개념이며 현실적으로는 여러 개의 재개발구역을 묶고 당해 재개발 구역사업시행에 따라 도시생활의 영향이 미치는 범위 전체를 대상으로 한 개발이라 할 수 있다.

(2) 필요성

① 지역간 격차해소
→ 지역간 생활격차는 이미 시민들이 감내할 수 있는 수준을 넘어선 지 오래였다. 강북 등 낙후지역에 고품격의 주거환경과 교육여건을 조성하고, 지역간 격차를 해소하여야만 시민 삶의 질을 골고루 개선하고 시민 통합을 이뤄낼 수 있다.
② 난개발 방지
→ 민간의 개발편의 위주의 소규모 구역단위 개발로 인해 상호연계성이 저하되고 기반시 설이 부족하게 되는 등 사실상 치유가 곤란한 난개발이 지속되고 있다. 일정규모 이상의 생활권역을 대상으로 종합적인 개발계획을 수립하여 체계적인 개발이 필요하게 되었다.
③ 주택문제의 해결
→ 지역간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인중의 하나가 바로 주택문제이다. 강북의 기성
시가지의 주거환경 악화가 강남 수요를 증가시킴으로써 부동산 가격 불안정으로 이어지고
있다. 쾌적한 주거환경을

참고 자료

없음