서울 서대문구 창천동, 신촌 현대백화점 신관 부지를 활용한 복합 부동산 사업 계획서

소개글

서울 서대문구 창천동, 신촌 현대백화점 신관 부지를 활용한 복합부동산 사업계획서

신촌 지역의 수요를 다각도로 분석해 수요대비 부족한 공급을 해결할 수 있는 복합 부동산 개발 방향을 제시한다

목차

사업개요
개발환경 분석
시장분석
개발구상
마케팅 전략
사업성분석
향후추진 일정

본문내용

향후추진 일정
- 신촌상권의 일일 유동인구는 주중 156,000 여명, 주말 201,000 여명으로 예상되며,
유동인구의 70%를 20대가 차지.
- 먹을거리와 놀거리 중심의 신촌상권은 저녁 6시 이후부터 활성화 되며, 주중에는 20~22시,
주말에는 17~ 19많은 유동인구 분포를 보임.
- 남녀 비율로 보면 20대 여성이 전체유동인구중 가장 높은 비율을 보이며, 20대 남성이 그 다음을
차지하는데 이는 커플로 움직이는 수요층이 많다는 사실임.
- 20대 커플의 데이트비용이 38,000원임을 감안할 때 신촌상권은 가장 확실한 고객층을 보유한 곳으로 분석됨.
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참고 자료

서울시 GIS 포털 서비스 (http://gis.seoul.go.kr)
국토해양부 공시지가 (http://www.mtlm.go.kr/)
부동산 119 (http://www.bd119.com/)
상가뉴스레이다 (http://www.sangganews.com/)
연합뉴스 (http://www.yonhapnews.co.kr/)
DAUM 지도 (http://local.daum.net/map/)