법률의 규정에 의한 물권변동 ( 법률행위에 의하지 않은 물권변동 )

소개글

법학과 전공 민법의 `물권법` 수업의 레포트 입니다.

많은 관련 서적을 참고하여 100% 자필한 레포트 이구요

당시 A+ 받았던 과목이었습니다.

목차

1. 의의


2. 적용범위

(1) 포괄승계(상속)
(2) 국가의 권력행위에 의한 직접적인 물권변동
(3) 기타의 경우들

본문내용

1. 의의

1) 제187조 소정의 ‘등기를 요하지 않은 부동산물권변동’은 당사자의 의사에 의하여 효력이 생기는 것이 아닌 경우를 총칭하는 것으로, 등기 없이도 완전한 물권변동이 일어난다. 그 이유는 성질상 등기가 불가능하거나 공시방법을 갖추지 않더라도 물권변동의 여부 및 시점이 명료하기 때문이다. 그러나 취득한 부동산물건의 처분에는 등기를 요한다.

2) 부동산물권을 등기 없이 취득하였더라도 그 권리자가 이를 법률행위에 의하여 처분하려면, 미리 물권의 취득을 등기하고 그 후에 그 법률행위를 원인으로 하는 등기를 경료하여야 한다는 당연한 원칙을 선언한 것이다.

참고 자료

없음