[강의] 원가관리

소개글

원가관리, 공사비 구성, 원가 구성, 간접노무비, 견적

시간-비용 지수법(Time-referenced Cost Indices Method)
비용-용량 계수법(Cost Capacity Factor)
계수견적법(factor est., Component Ratios)
변수견적법(Parameter Cost)
상세견적(Detailed Estimates)

품셈, 실적 공사비 조사 자료입니다.

목차

원가관리
원가관리의 목적
원가관리의 절차
가격의 종류
공사비의 구성
원가 구성
간접노무비율
원가구성
원가계산
견적
견적의 기본원칙(GAEP)
견적의 종류
견적의 유형
개산견적 개요
시간-비용 지수법(Time-referenced Cost Indices Method)
비용-용량 계수법(Cost Capacity Factor)
계수견적법(factor est., Component Ratios)
변수견적법(Parameter Cost)
상세견적(Detailed Estimates)
상세견적의 절차
품셈
실적공사비

본문내용

원가: 기업이 생산하는 일정한 제품 또는 서비스에 필요한 여러가지 재료, 노동력 등 생산목적을 위하여 소요된 물건 모두를 화폐가치로 환산하여 나타낸 것
건설산업에서의 원가: 건설공사 수행에 필요한 자원인 자재, 노무, 장비 등에 소요되는 비용
원가관리: 주어진 예산과 일정을 토대로 건설공사가 원만히 진행되고 예산의 집행이 계획대로 이루어져 품질, 원가, 공기 등의 목표를 성공적으로 달성할 수 있도록 제반 자원의 소요비용을 효율적으로 관리하고 통제하는 것


건설공사의 특성상 타 산업에 비해 기간별 손익 추정이 어려움
원가산정을 통해 얻어진 원가자료에 근거하여 원가계획을 수립하고, 건설공사에서 실제 소요된 비용과계획된 예산을 주기적으로 비교,검토함으로써 주어진 예산내에 공사를 완료할 수 있도록 원가의 흐름을 관리하고 통제
예산비교 관리한계 이상의 편차 발생시원인분석 및 대책
향후 공사에 활용하기 위한 historical data 축적

원가관리의 절차

발주자와 계약자는 독립적인 원가관리 수행기성금 신청과 지급이 접점
자원계획(resource planning)원가견적(cost estimating)원가예산편성(cost budgeting)원가통제(cost control)

참고 자료

없음