토지

  • 토지은행
    목차(Contents) 서론 본론 1. 토지은행이란? 2. 토지은행 제도의 출현배경 3. 토지은행의 운영 구조 4. 토지은행의 장·단점 5. 실제 사례 결론 서론 `싼땅 제때` 공급하는 토지은행 1일 출범 -올해 SOC, 산업단지용지 2조 원어치 비축 토지은행이 1일 공식 출범했다. 한국토지공사는 이날 오후 본사 강당에서 토지은행 출범식을 갖고 본격적인 업무에 들어갔다. 토공은 연내 사회간접자본(SOC)용지 1조원, 산업용지 1조 원어치의 토지를 우선 매입·비축할 계획이다. 이종상 사장은 "토지은행을 통해 국토 백년대계를 생각하는 토지정책의 밑거름이자 새로운 틀이 마련됐다"며 "토지은행이 더욱 발전될 수 있도록 노력하겠다."고 밝혔다. 자료출처 - 이 데일리(edaily) 토지은행이 작년 7월 1일 공식 출
  • 토지 투기
    목 차 Ⅰ. 머리말 1. 개요 2. 토지의 본질 Ⅱ. 토지투지원과 대책 1. 토지의 지가상승 2. 토지투기의 발생원인과 특성 3. 투자와 투기의 차이점 4. 토지투기 현황 5. 토지투기의 문제점 / 6. 토지투기에 대한 대책 Ⅲ. 맺음말 ■ 참고문헌 Ⅰ. 머리말 1. 개 요 토지는 오랫동안 주거생활의 터전이며 인간이 생산 활동에 필요한 생산요소였는데 도시화와 산업화는 토지에 대한 개념을 약간 바꾸어 놓았다. 도시화와 산업화로 보통 지가가 급상승하게 되고 이는 자산으로서의 토지의 중요성을 증대시키게 되었다. 오늘날 토지는 중요한 자산증식 수단이 되었으며 금융자산이 되었고 실질적으로 자본의 한 유형이 되었다. 토지가 단순히 주어진 용도에 적절히 배분되는 미시적 차원이 아니라 경제전반에 영향을 끼치는 거시적 차원
  • [토지] 토지를 읽고
    토지(土地)를 읽고... { -목 차- 1. 작가 소개 2. 줄거리 3. <토지>와 한국 근대사 4. <토지> 제1부의 가계의 주요 인물 계보 5. 소설에 대한 정리 6. 등장인물 소개 7. <토지>에 대한 감상 8. <토지>의 두 인물 1. 작가 소개 이 소설의 작가 박경리(朴景利)는 경남 충무에서 태어나 1945년 진주 고등 여학교를 졸업했다. 그리고 얼마후 결혼을 하게 되지만 곧이어 발발한 한국전쟁 중 남편이 납북되는 아픔을 겪게 되고 이후 창작 활동에만 전념하고 있다. 박경리는 1955년과 그 이듬해에 걸쳐 <현대문학>에 단편 계산 과 흑흑백백 이 추천되어 문단에 등장한 이래 불신 시대 , 암흑 시대 등의 작품을 발표하였다. 1957년 부정과 악에 강렬한 고발 의식을 보여 준 불신 시대 를 발표하여
  • 토지행정
    도시행정학 2007 1학기 /37 토지 행정 석사2학기 200611008 전 은 호 1. 토지행정의 개념 1) 토지 개념 : - 광의의 개념 : 자연전체(우주에 존재하는 만물 가운데 사람이 생산하지 않은 자연 또는 비인공물 전체를 의미하기도함) - 협의의 개념(일반적의미) : 지구의 표면 중 수면을 제외한 흙으로 덮인 육지부분 - 경제적 의미는 생산의 요소나 자본이 되는 땅, 법률적헌법은 토지재산권을 제도적으로 보장하면서(헌법 제23조 제1항) 토지재산권에 관한 각종 규제의 근거및 한계 즉 공익추구를 위한 사익의 제한의 근거를 제시하고 있다(헌법 제23조 제2항, 헌법 제120조 제2항, 제121조, 제122조) . 으로는 물권(物權)의 객체가 되는 땅 특성 : - 토지는 경제적 측면이나 인문사회적 측면에서
  • [토지행정론] 토지윤리와 토지문제
    Aldo Leopold의 토지윤리 오늘날 우리는 흔히 토지 하면 레오폴드가 이 인용문에서 지적하는 것처럼 물질적 풍요를 위해 개발되어야 할 자원 으로 생각하거나 아니면 자산 보유 및 증식 수단 , 조금 심하게 표현하여 투기의 대상 으로 생각한다. 그러나 우리의 전통문화 속에서 토지 혹은 땅 이란 삶의 터전, 더 나아가서 삶 그 자체였다. 즉, 땅이란 우리가 태어나고, 우리의 삶과 추억, 고뇌와 한과 희망이 베어 있고, 우리의 행동에 각가지 제약과 조건을 부여하며, 우리가 죽어서 돌아갈 곳, 우리의 후손이 다시 우리처럼 살아갈 곳으로 생각되었다. 간단히 말하면, 우리의 전통적 사고 방식 속에서 땅은 우리가 나고 또 돌아가야 할 정신적 고향 이었다. 이 같은 가치 체계 내에서의 땅은 개발과 착취의 대상이 아니라
  • [토지]토지보상제도
    목차 Ⅰ. 공익사업을 위한 토지 취득의 의의와 필요성 Ⅱ. 공공용지의 취득 및 보상절차 1. 공공용지의 취득방법 1) 협의취득과 강제취득 2. 보상절차 Ⅲ. 토지평가 제도상의 문제점 1. 사업인정의제 제도의 정당성 확보 미흡 2. 공익사업의 변환제도 문제 3. 현금보상원칙의 한계 4. 정신적 손실에 대한 보상 규정 미비 Ⅳ. 재산권 보상의 문제점 1. 보상에서의 개발혜택 (1) 개발혜택 주민공유 미흡 (2) 시가보상요구로 인한 갈등 2. 보상금 관리장치 미흡 (1) 대토수요로 인한 부동시장의 불안정 (2) 채권보상제도의 한계 Ⅴ. 보상금지급방법의 개선 1..사업지구내 토지로 보상할 수 있는 방안 도입 2. 개정안 Ⅵ. 도입 효과 *참고자료 Ⅰ. 공익사업을 위한 토지 취득의 의의와 필요성 인간의 모든 생활은
  • [토지권][토지][토지재산권][토지소유권][토지소유][소유권][재산권]토..
    토지권의 역사, 토지권의 자유, 토지권과 토지재산권, 토지권과 토지소유권 분석 Ⅰ. 개요 Ⅱ. 토지권의 역사 Ⅲ. 토지권의 자유 Ⅳ. 토지권과 토지재산권 Ⅴ. 토지권과 토지소유권 1. 토지소유의 형태 2. 토지의 이용?관리 비교 참고문헌 Ⅰ. 개요 히브리 율법은 토지권이라는 특별한 경우에다가, 아무도 다른 사람의 손해를 통하여 부유하게 되거나 자신의 그릇된 언행을 통하여 이득을 보아서는 아니된다는 점을 밝히는, 영국 법조계에 널리 알려져 있는 격언에 담겨 있는 정신을 담았다.(아무도 다른 사람을 희생시키면서 부유하게 될 수는 없다.(Nemo debet locupletari aliena jactura)(C.J. Bovill이 인용한 말이다). 아무도 자기 자신이 손해를 보는 일로 이득을 볼 수는 없다.(Nul
  • 토지수용
    ◐토지수용에 관하여◑. -목차- 1. 토지수용제도란 2. 수용신청 후 절차 3. 수용보상금 결정 4. 보상기준(토지) 5. 채권보상 6. 대법원 판례(분쟁) 7. 토지수용에 대한 견해 1.토지수용 제도란 국가나 공공기관에서는 다목적댐을 건설하고 도로, 철도, 항만, 산업단지를 조성하며 주택건설과 교육시설을 설치하는 등 많은 공익사업을 시행하고 있습니다. 이러한 공익사업을 시행하기 위해서는 사업에 쓸 토지 등이 필요하기 때문에 국가나 공공단체에서는 이들 토지 등을 취득하기 위하여 토지, 물건 등 소유자 (이하 "토지소유자"라 한다)와 먼저 매수 협의를 하고 이 때 원만한 협의가 이루어지게 되면 상호간에 계약을 체결하여 필요한 토지 등을 매수하게 됩니다. 그러나 협의매수가 불가능한 경우도 있으므로 이를 대비하여
  • [토지이용론] 토지이용
    박소연 김태완 임용선 홍혜진 시·도별 토지이용의 공간적 특성 Crew. Sub. 서 론 토지이용은 토지가 놓여져 있는 상황에 따라 그 이용을 최적으로 해나가는 것을 의미. 즉, 토지이용이란 당해 토지를 그 특성에 맞게 고도로 활용하는 것을 말하며,특성에 맞지 않는 이용은 억제하고, 때로는 훗날을 위해 보전하는 것도 포함 하는 것이다. 토지의 본질 경제적 측면에서의 토지 토지는 일반 경제재와 다르게 취급된다. 그 이유는 토지가 지닌 고유의 속성 때문일 것이다. 토지는 인간에게 삶의 터전을 제공 하며, 또한 부존자원의 보고로서 역할을 하는 경제외적 요인 외에도 경제적 요인을 가지고 있다. 본 론 토지의 본질 정치적 측면에서의 토지 정치적 측면에서의 토지는 국토를 말한다. 국토란 국민 및 주권과 더불어 국가의 성
  • [토지세][조선시대토지세][한국토지세][미국 캘리포니아토지세][외국토지세..
    토지세와 조선시대토지세, 토지세와 한국토지세, 토지세와 미국 캘리포니아토지세, 토지세와 외국토지세 분석 Ⅰ. 개요 Ⅱ. 토지세와 조선시대토지세 Ⅲ. 토지세와 한국토지세 1. 세율체계 2. 비과세?감면 3. 과표 Ⅳ. 토지세와 미국 캘리포니아토지세 Ⅴ. 토지세와 외국토지세 1. 일반적인 보유세제도 1) 미국(뉴욕)의 고정자산보유세 2) 캐나다의 부동산세 3) 홍콩의 부동산세, 레이트 2. 토지정책으로서의 보유세제도 1) 일본의 고정자산세 2) 대만의 지가세 3) 프랑스 참고문헌 Ⅰ. 개요 ‘사업’에 의하여 확정된 사정인은 그 필지의 토지소유권을 법적으로는 소위 ‘原始取得’한 것으로 간주되었다. 여기서 토지소유권을 원시취득하였다 함은 토지소유권과 관련하여 이전에 형성된 어떠한 관계도 백지화되었음을 의미하였다.
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