소개글
삼성물산과 동부건설의 가장 최근 재무재표인 2007년 재무재표를 반영하였고 2005년부터 2007년까지의 재무재표를 이용하여 두 기업간의 횡단면및 시계열적 분석을 하였습니다. 분석방법에는 횡단면 및 시계열적 유동성분석, 재무위험분석, 수익성분석, 성장성분석 4가지를 하였습니다.
각 방법에 사용된 분석지표로는 유동비율, 부채비율, 매출액영업이익률, 매출액순이익률, 총자산순이익률(ROA), 자기자본순이익률(ROE), 매출액증가율, 영업이익증가율, 당기순이익증가율, 총자산증가율, 영업주기, 재고자산회전일, 매출채권회전일, 당좌비율, 이자보상비율(배율), 매출총이익률 을 직접 대차대조표, 손익계산서를 보고 손으로 계산기 쳐가면서 작성하였습니다.
각 기업의 대차대조표, 손익계산서의 비교 대차대조표, 비교 손익계산서, 공통형 대차대조표 공통형 손익계산서를 작성하였으므로 레포트 재구성시 기업비교분석에 가장 용이할것입니다.
교수님및 조교들로부터 극찬을 받은 레포트로 귀하의 과제 작성시 큰 도움이 될거라 확신합니다.
목차
Ⅰ. 序
1. 분석대상선정
2. 재무제표분석기법
Ⅱ. 本
1. 비교대차대조표, 비교손익계산서 (삼성물산)
2. 공통형대차대조표, 공통형손익계산서(삼성물산)
3. 비교대차대조표, 비교손익계산서 (동부건설)
4. 공통형대차대조표, 공통형손익계산서(동부건설)
5. 횡단면 및 시계열적 유동성 분석
6. 횡단면 및 시계열적 재무위험 분석
7. 횡단면 및 시계열적 수익성 분석
8. 횡단면 및 시계열적 성장성
,Ⅲ. 結
★분석을 마치며
※參考
添附
삼성물산주식회사 대차대조표, 손익계산서 (2005～2007)
동부건설주식회사 대차대조표, 손익계산서 (2005～2007)
본문내용
1. 분석대상 선정
본 Report 에서는 삼성물산과 동부건설의 재무제표를 분석하고자 한다.
두 회사의 선택 배경은 요즘 부동산 경기 침체로 사회적 이슈가 되고 있다. 우리나라에서 부동산 매스컴을 가장 많이 타는 도곡동을 생각해 보았다. 도곡동에는 도곡역을 중심으로 타워펠리스(주상복합 아파트)와 동부센트레빌 아파트가 자리 하고있다. 이곳 ㎡당 가격은 아파트 중에서 가장 비싼 곳으로, 우리나라 집값이 가장 비싼 곳으로 대표된다. 이 대표적 공동주택을 건설한 기업체에 대해 조사 해보고 싶은 생각이 들었고, 타워펠리스를 건설한 (주)삼성물산과 동부건설(주)을 비교분석 대상으로 선정하였으며, 두 기업을 대차대조표와, 손익계산서를 이용해 시계열적 분석과 횡단면 분석을 할 것이고, 차이점과 문제점 및 시사 방안 등을 제시해 볼 것 이다.
2. 재무제표 분석기법
우선 2005년부터 2007년의 회계감사보고서에 첨부되어있는 대차대조표와 손익계산서를 이용해서 두 기업을 비교 분석을 할 것이다. 삼성물산과 동부건설의 대차대조표와 손익계산서를 시계열적으로 비교 분석이 용이하게 하기위해서 비교대차대조표 와 비교손익계산서를 작성하고, 공통형 대차대조표와 공통형 손익계산서로 재구성 할 것이다.
그리고 재무제표의 모든 분석에 두 기업을 횡단면 및 시계열 분석을 적용하였다.
보편적으로 사용되고 있는 재무제표 분석기법은 변동액과 변동률분석, 추세분석, 요소 구성비율 분석, 재무비율분석 등이 있다. 본 Report에서는 두 개의 기업을 비교 분석하기 때문에 변동액과 변동률분석, 재무비율분석 요소구성 비율분석을 적용할 것이고, 횡단면 및 시계열적 유동성분석, 재무위험분석, 수익성분석, 성장성분석으로 두 기업을 비교 분석 할 것이다.
다음에서는 두 회사의 재무제표를 위의 순서대로 분석기법을 이용해 분석을 실시하여 어떠한 회사가 보다 안전하고 수익성이 높은 회사인지 알아보겠다. 또한 투자에 있어서 나의 의견 역시 밝히도록 하겠다.
참고 자료
금융감독원 전자공시 시스템 사이트 (dart.fss.or.kr)
한컴오피스 
