청주시 아파트 사업계획서

소개글

본사의 계획은 청주시 상당구 대성동 000번지 일원 아파트 부지에 대하여 개발사업의 사업성을 극대화하고 개발에 대한 기본 방향 및 분양 전략을 제시하고 적정분양가를 산정한다. 또한 예상 분양률 추정, 마케팅 전략 수립을 통한 사업성공비젼 제시를 목적으로 한다.

목차

Ⅰ. 제출개요
1) 제안의 개요
2) 제안의 구성
Ⅱ. 사업 개요
1) 사업개요
2) 위치도
3) 현장 사진
4) 입지여건 분석
Ⅲ. 시장환경분석
1) 인문환경 분석
2) 산업,경제환경 분석
Ⅳ. 주택시장 분석
1) 청주시 아파트시세현황
2) 청주시 아파트시세분석
3) 청주시 신규분양현황
Ⅴ. 마케팅전략
1) 단계별 분양활동
2) 홍보전략
3) 세부단계별 영업계획
4) 세부활동계획
5) 단계별 홍보전략
Ⅵ. 분양가 산정

본문내용

입 지
쾌적한 주거환경 - 자연으로 둘러싸인 천연구릉지에 위치한 자연친화적인 주거요지입니다.
아름다운 가로수길과 미호천, 팔봉산을 끼고 부모산이 서족으로 펼쳐져 있으며 동쪽으로는
울창한 수림대로 둘러싸여 있어 전망이 매우 좋음.

교 통
경부고속철도 오송역이 위치하고 있으며 청주외곽순환도로, 중부고속도로 등이 인접하여
환상적인 도로 연계성을 갖추었을뿐 아니라 다양한 대중교통 수단을 편리하게 이용.


교 육
우암초교, 중앙초교, 석교초교, 용담초교, 대성여중, 주성중, 청주중, 일신여중, 청주동중
청주여상, 청주기게공고, 일신여고와 충북대, 서원대 등 다양한 교육기관이 있음.



편의시설
까르푸, 청주백화점 등의 유통시설은 물론 한국은행, 우체국, 각종 병원, 청주시청, 충북
도청, 공원등 다양한 생활기반 시설이 가까이에 위치하고 있음.


제안의 중점사항
Price(경쟁력있는 분양 가격)

시장분석, 환경분석을 통한 적정
분양가 산정, 제비용 책정 등

Promotion(폭발적 분양 촉진)

M/H 내외의 이벤트 및 판촉전략
사전 마케팅을 통한 고객확보 등


Product(고품격의 제품)

제품력 보안 및 개선사항 제안
아파트/오피스텔/상가 위상 정립 등


Place(최상의 입지 여건)

서울, 수도권 및 충남북권, 청주시 등 전국을
포함한 Wide Area Marketing 및
타켓 유인 방안 등

참고 자료

없음