민자역사에 대한 조사(국내와 국외 민자역사 사례)

소개글

왕십리 민자역사 및 국내의 민자역사와

국외의 유명한 민자역사를 함께 조사하였다.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 역세권의 개념 및 역할
1. 역세권의 개념
2. 역세권의 역할

Ⅲ. 민자역사의 개념과 현황
1. 민자역사의 개념
2. 민자역사 건립현황 및 배경
3. 민자역사의 특징 및 개발 목적

Ⅳ. 국내 민자역사 사례조사
1. 서울통합역사(갤러리아 콘코스)
2. 용산민자역사(SPACE 9)
3. 영등포 민자역사(롯데백화점 영등포점)
4. 수원민자역사(AK Town Suwon)

Ⅴ. 해외의 역세권 개발의 비교
1. 프랑스 일본의 역세권 개발
2. 해외 역세권 정비의 시사점

Ⅵ. 왕십리 민자역사 사업
1. 성동구의 입지조건
2. 왕십리 민자역사 및 Timeball 광장(가칭) 조성
3. 한양대 부근 젊음의 거리 조성

Ⅶ. 결 론

참고문헌

본문내용

그동안 서울시의 각종 개발정책에서 소외됨으로써 타 지역보다 더딘 발전을 보였던 성동구는 종합행정마을의 준공, 왕십리 뉴타운 사업, 민자역사 준공 등 왕십리역 주변을 중심으로 지역발전의 호기를 맞고 있다.
왕십리역은 현재 운행 중인 2호선, 5호선, 국철(중앙선)과 함께 2009년 분당선, 2017년 경전철 개통이 예정된 곳으로 국내 최초의 퀸터플 역세권 탄생을 앞 둔 지역이다. 이로 인해 향후 지하철 이용시민의 증가와 다양한 주변 환경의 변화에 대응할 수 있는 생활편의시설이나 상업․문화시설 등의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔으며 지역개발의 탄력을 위한 민자역사 건립이 요구되어 왔다.
2004년 착공을 시작한 왕십리 민자역사는 수도권 전철의 최고 허브역이자 멀티역세권으로 지하3층, 지상17층 규모로 2008년 6월 준공을 목표로 한창 공사가 진행 중이다. 역사 앞에는 총 60억원을 투자하여 금년 4월 준공예정으로 3,300㎡규모의 타임볼 광장(가칭)이 조성된다.
이곳은 앞으로 성동구의 큰 자랑거리가 될 명소로 변신 예정이다. 청계천, 중랑천, 한강변을 따라 관광을 한 후 마장축산물 시장에서 식사를 하고, 민자역사에 와서 사우나, 영화감상, 인도어골프, 쇼핑을 하고 지하철을 타고 귀가하는 환상적인 코스로 개발된다.
타임볼 광장(가칭)은 시민휴식의 공간이자 88m 높이의 공개구혼 전광판 이벤트 행사, 대학로 같은 야외 소공연장, 스포츠 경기의 거리응원 등을 할 수 있는 열림 참여의 무대로 제공된다.
성동구는 역사 주변의 도로와 공원산책로를 연결한 2km의 걷고 싶은 거리 조성, 물과 빛이 흐르는 루체비스타 분수거리, 왕십리로터리 테마거리 조성 등을 병행할 계획으로 구의 선도사업으로 박차를 가하고 있다.
□ 민자역사 사업개요

○ 「국유철도의 운영에 관한 특례법」에 의거 점용허가를 받아 사업시행

○ BOT개발방식(제3섹터)으로 추진
-철도청(출자지분 25%이하), 사업주관자(출자지분 25%내외), 일반출자자(출자지분 50%내외)


□ 민자역사 추진경위

○ 1992. 04. 왕십리역사(주) 설립(삼미그룹)

○ 1995. 02. 사업주관사 변경: (주)청구

참고 자료

복합민자역사 개발 계획에 관한 연구 : 노량진 복합역사 계획안을 중심으로 / 류성필, 2006

∴민자역사개발 활성화 방향에 관한 연구 / 강성식, 2005