신뢰할 수 있는 전원주택전문 설계,시공업체 선정요령

소개글

이제 건축공법을 선택했다면 그 다음으로 해야 할 순서가 설계와 시공을 위한 업체선정이다. 설계면 설계, 시공이면 시공이지 왜 설계와 시공업체라고 했을까? 이 또한 건축주의 비용을 절감시켜 드리기 위한 방법이기 때문이다. 새로운 공법들의 출현으로 기존 건축사사무소에서 새로운 공법에 대한 이해와 그 공법에 맞는 설계를 해야 하는데 우리나라의 건축사사무소의 현실은 그러하지 못하다. 기존 콘크리트 건축에서 벗어나지 못하고 있으며, 콘크리트가 최고인 양 콘크리트 아니면, 설계를 할 수 없다는 둥 가장 중요한건 일반주택의 설계의 경우에는 돈이 안 된다는 이유로 아예 설계를 하지 않거나 설계를 한다고 해도 내 집 짓듯이 세세하게 설계를 해주지 않는다는데 있다. 다 그렇다는 것은 아니고 일부 건축사사무소를 제외하고는 대부분이 그렇다는 것이다. 그래서 설계도중 건축주의 의견을 반영하지 않고 설계를 하다 보니 건축주가 콘크리트 외 다른 공법을 이야기하면 못한다는 식으로 하다 보니 어쩔 수 없이 건축주들은 건축사사무소에서 원하는 방식대로 끌려갈 수밖에 없는 것이 우리네 일반주택 설계의 현실이다.
이런 현 상황에서 예비건축주님들은 어떤 방식을 택할 것이며, 예비건축주에게 도움이 되는 방식이 무얼까? 고민한 결과 바로 설계와 시공을 함께 가져감으로써 초기 기획단계에서 건축주의 의견을 최대한 반영한 집을 짓는 것이다. 또한 건축공법과 건축예산에 맞는 집을 설계하고 시공함으로서 건축주의 만족도는 한층 더 높아지게 하는데 있다.
그럼 이런 설계와 시공을 함께하는 회사를 찾기란 너무 힘이 든다. 진정 건축주를 위한 건축업체라면 분명히 설계와 시공을 함께한다는 공통분모가 있다는 점을 유념하여 건축업체 선정 시 참고하기 바란다.

목차

1.건축업체 선정 시 필독사항
1)반려자를 고르듯이 신중해야 한다.
2)시공기술력을 파악하라.
3)가까운 업체를 선정하라.
4)평당건축비는 예산수립에만 참고해라.
5)건축업체의 위치는 중요하지 않다.
6)대표와 직원들의 장인정신을 파악하라.
7)전원주택 전문업체인지 파악하라
8)설계와 시공을 함께하는 업체를 선정해야 한다
※시공업체 선정 시 우선시하는 것은?

2.건축업자 파악하기
※악덕건축업자 피해사례

3.건축업체가 시공하는 것이 아니다.

4.현장견학 노하우

5.건축업체 홈페이지 파악법

※전원주택 컬럼.
전원주택의 품질은 건축시스템 결정한다.

본문내용

건축업체 선정 시 가장 중요한 것이 신뢰일 것이다. 소규모건축의 경우 집을 짓다가 업체가 도산하는 경우 기술력의 부족으로 집이 잘못지어 질 경우 그 피해는 고스란히 건축주에게로 돌아온다. 그래서 대부분 예비건축주들은 큰 업체를 선호한다. 대기업을 선호하는 이유는 튼튼한 자금력, 전문기술력, 서비스, 일관성 있는 품질 등일 것이다. 하지만 지금의 우리 소규모건축업체들 중 대기업이라고 할 만한 업체들은 없는 실정이다. 그게 당연한 일치일수도 있다. 그만큼 소규모건축분야가 이윤을 창출하기 힘든 분야이며, 진정 집짓는 것을 락(樂)으로 살아가는 사람들만이 이 세상에 집짓기의 꿈을 가진 사람들을 위해 존재하고 있는 것이다. 그래서 무엇보다 이런 철학과 소신을 가진 업체를 선정해야 하며, 일부 이윤을 창출하기 위한 수단으로 집짓기를 하는 업체들을 주의해야 할 것이다. 이런 분들과 이런 분들의 말을 듣고 저가에 혹하여 계약하는 예비건축주가 있는 한 우리나라 소규모건축분야의 발전은 조금씩 늦어진다는 점을 이 공간을 통해 필자는 말하고자 한다.

기술, 품질은 기본 서비스가 다양한 회사가 전원주택업계에서의 대기업(전원주택전문브랜드)이라 할 수 있다.

참고 자료

없음