[뉴타운]뉴타운의 빛과 그림자.

소개글

최근 이슈가 되는 뉴타운의 빛과 그림자에 대해
자세히 조명해 보았습니다.
사진과 도표도 첨부하였구요
열심히 했구요 많은 참고 되었으면 좋겠습니다.

목차

Ⅰ.들어가는 말
Ⅱ.뉴타운에 대한 기본 조사
Ⅲ. 뉴타운의 빛
Ⅳ.뉴타운의 그림자
Ⅴ. 외국사례를 통한 강북 뉴타운 문제점 해결방안
Ⅵ.마무리 하며

본문내용

Ⅰ.들어가는 말

내달 1일 이면 서울 은평 뉴타운 1지구가 입주를 시작한다. 광우병 사태등으로 온 나라를 시끄럽게 만든 장본인인 현 대한민국 대통령 이명박이 서울시장 당시 강하게 추진한 정책이기도 하다.

평소 부동산 쪽으로 관심을 가진 터라 최근 신문에서 심심찮게 들려오는 뉴타운 소식에 귀 기울이고 있던 요즈음 우연히 ‘지식채널e’ 에서 강북 뉴타운 사업에 관한 영상을 보게 되었다. 그리고는 뭔가 느낀 바가 있어 내가 고등학교 때쯤 논의되었던 것으로 기억되는 뉴타운 사업에 관해 다시 한 번 조사하고 생각하는 계기를 가지기로 하였다.

난 이글을 통해 뉴타운의 현황에 대해 조사하고 뉴타운 선정 당시부터 해서 2008년 현재까지의 기사를 종합해 뉴타운의 빛(뉴타운의 장점) 을 나열하고 이어서 뉴타운의 그림자(뉴타운의 단점및 뉴타운으로 인해 생기는 문제점)에 대해 조사 작성할 것이다.

2)뉴타운의 등장배경
IMF 경기위기를 극복한 후 서울시의 새로운 정책적 관심은 강남북 간의 격차해소에 모아지게 되었다. 2002년부터 시작된 강남지역의 주택가격 폭등은 주택정책 차원을 넘어 소득의 양극화와 도시 내 격차 확대라는 사회적인 문제로 대두되기 시작하였다. 강남 주택가격 폭등의 원인으로는 주택공급 부족이 주로 제기되었으며, 공급확대를 위한 방안으로는 강남지역을 대체할 수 있는 신도시 건설과 강북지역의 개발 방안이 제기되었다.

수도권 신도시 건설과 주변 지역의 난개발, 판교신도시 건설을 둘러싼 중앙정부와의 갈등을 겪은 서울시로서는 신도시 건설에 대해 일관되게 반대의 입장을 취해왔다. 이에 따라 서울시가 채택할 수 있는 정책은 강남지역의 재건축 규제완화와 강북지역의 재개발 확대라는 선택뿐이었다.

2000년대 들어 처음으로 치룬 민선 3기 서울시장 선거에서는 경제위기 극복 이후부터 시작된 강남지역의 부동산 가격 폭등을 계기로 강남북간의 격차해소를 위한 정책방안이 선거의 쟁점이 되었다. 이 선거에서 당시 이명박 시장 후보는 청계천 복원사업 등을 포함한 도심과 강북지역의 개발방안을 제시함으로써 압도적인 표차이로 당선되었으며, 이후 강북 개발은 본격화되기 시작하였다.

참고 자료

[참고]
뉴타운 사업의 문제점과 해결방안 -변창흠(세종대학교 행정학과 교수)
외국의 신도시개발 사례와 교훈 - 프랑스의 수도권 신도시를 중심으로 -|작성자 만리장성
[한국건설신문] 뉴타운 사업의 외국사례들 |작성자 메리엉클
서울시정개발연구원, 2006, “뉴타운사업에 따른 원주민 재정착률 제고방안”(중간보고서).
서울특별시 균형발전 본부-뉴타운사업이란?
서울특별시 균형발전 본부-보도자료
지식채널e-89회:17.1%
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