서브프라임 모기지론 부실문제로 인해 금융시장에 미치는 영향

소개글

서브프라임 모기지론 부실문제로 인해 금융시장에 미치는 영향에 대한 자료입니다.

목차

1.「서브프라임 모기지 론」사태의 배경
가. 서브프라임 모기지론의 정의
나. 서브프라임 모기지론 사태의 발생 과정

2.「서브프라임 모기지론 사태」의 파급효과

3.「서브프라임 모기지론 사태」가 금융시장에 끼치는 영향
가. 미국 경제악화와 세계 경제의 연관성
나. 세계 불균형과 엔 캐리 트레이드
다. 복합 금융위기
라. 신용위기의 확산

4. 서브프라임 모기지 사태가 한국에 끼치는 영향 및 대책

본문내용

1.「서브프라임 모기지 론」사태의 배경
가. 서브프라임 모기지론의 정의
서브프라임(subprime)이란 서브프라임 모기지론(subprime mortgage loan) 즉 비우량 주택 담보 대출을 줄인 말로, 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 미국의 주택담보대출을 말한다.
서브 프라임이란 낮은 이라는 뜻의 sub와 연방은행에서 정하는 이자율인 prime rate를 합친 말로 리스크가 있는 모게지를 높은 이자율로 제공하는 회사를 말한다.
즉 정상적인 프라임마켓에 진입하기 어려운 사람들을 위한 모게지 시장이다. 물론 프라임마켓 보다는 이자가 비싸기 때문에 회사 입장에서는 큰 이익을 볼 수 있다. 이들 회사들은 고객들이 매달 내는 페이먼트를 낮추기 위하여, 원금은 가만히 두고 이자만 내는 프로그램과 심지어는 이자조차 다 내지 않고 이자의 일부를 원금에 더하는 프로그램들을 운영한다. 그것도 처음 2~4년의 이자율은 고정되어 매우 낮은 이자를 물게 되고, 그후 2~4년 후 최초 계약이 끝나면 원금을 갚거나 시세 이자율에 따라 재계약을 하는 변동 이자율이 전형적인 모게지 방법이다.
지난 4~5년간 미국의 집값이 2~4배 상승하였기 때문에 서브 프라임 모게지를 얻어서라도 집을 사는 것이 대유행이었다. 일단 돈을 빌려서라도 집을 사기만 하면 집값이 오르기 때문에 그 상승 분 만큼 돈을 벌게 되기 때문이다. 또한 서브 프라임 모게지 회사들도 무리하게 돈을 빌려주어도 집값이 올라가기 때문에 원금을 떼일 염려가 별로 없었기 때문에 대출심사를 적당히 하여 왔다.

나. 서브프라임 모기지론 사태의 발생 과정
서브프라임 모기지론 사태는 미국 집값의 하락으로 대출자가 대출금을 상환하지 못해서 은행이 연쇄적으로 파산해서 생긴 사태가 아니고 집값의 하락은 원인에 대한 결과에 해당한다.

참고 자료

국제금융센터 홈페이지
금융감독원 홈페이지
전국은행연합회 홈페이지