아 파 트 시 장 분 석

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아 파 트 시 장 분 석에 관하여 작성하였습니다.

목차

1. 환경 분석
가. 정부 정책
1)정부정책에 대한 환경 분석

나. 아파트의 브랜드화
1.1.1. 아파트의 명칭 변천 과정
1.1.2. 주택 브랜드 현황 및 유형
다. 브랜드 파워 순위
2. 소비자 분석
1.1. 소비자의 주택 구매 요인 선호도 분석
1.1.1. 브랜드아파트와 기타아파트의 가격차이
1.1.2. 2000년대 이전
1.1.3. 2000년대 이후

1.2. 소비자 환경분석

본문내용

1.1.1. 정부정책적인 것에 대한 환경 분석
최근 정부는 투기성 주택 구입을 지양하려 하고 있고, 주택 공급을 확대함으로써 서민과 중산층에게 주거 환경을 조성하려고 하고 있다. 따라서 투기성으로 주택을 구입하는 고소득자를 대상으로 하기보다 중산층을 겨냥한 마케팅 전략을 세우는 것이 바람직하다고 판단된다.

1.1. 아파트의 브랜드화
1.1.1. 아파트의 명칭 변천 과정
1.1.1.1. 60년대 : 지역명 아파트

1.1.1.2. 70년대 : 기업명 아파트 - 같은 지역에서 구별되기 위해 기업명을 사용하였다.

1.1.1.3. 80- 90년대 중반 : 지역명 + 기업명 아파트
정부의 고도 성장과 함께 주택 정책 부문에서도 대량 공급체제가 이루어지고 많은 건설업체가 경쟁적으로 아파트 건설사업에 참여하게 되었고 이에 따라 아파트 이름도 기업의 명칭을 사용하게 되었다. 소비자에게 있어서 어느 업체가 지은 아파트인지가 관심의 대상이 되기 시작하면서 처음으로 아파트의 브랜드가 형성되었다. 이시기에는 아직 주택이 절대적으로 부족한 공급자주도 시장이었고 브랜드의 중요성은 그렇게 크지 않았다. 아파트 공급이 많지 않은 시장 조건에서 소비자 입장에서는 아파트의 이름보다는 지역적 조건이 더 중요한 관심사였다

1.1.1.4. 2000년대 이후
외환위기 이후 정부주도의 경제개발계획이 청산되고 시장중심체제로 경제전반에 걸친 구조조정이 이루어진다. 주택산업에 있어서 분양가 규제등 각종규제를 철폐 또는 완화하게 되었고 가격규제가 없어짐에따라 주택 건설업체들은 보다 적극적인 사업전략을 통하여 이윤확대를 추구 하게 되었다. 이러한 마케팅 전략의 시작은 자사의 제품을 차별하하는 것이고 소비자에게 인식시키기 위하여 브랜드를 개발하게 되었다.

참고 자료

없음