SH공사에 대한 일반내용 및 재무분석, 경영분석 보고서

소개글

SH공사의 전반적인 현황 및 인사, 조직, 재무분석, 경영분석 보고서입니다.

목차

Ⅰ. SH 공사의 조사ㆍ분석에 들어가기 앞서
Ⅱ. 본론 1 - SH 공사에 대하여 (일반내용)
[1.] SH 공사의 개관
[2.] SH 공사의 경영원칙
[3.] SH 공사의 경영형태 - 지방공사

Ⅲ. 본론 2 - SH 공사의 제도적 특징
[1.] SH 공사의 조직과 인사
[2.] SH 공사의 노사관계
[3.] SH 공사의 독립채산제
[4.] 요금
[5.] SH 공사의 재무ㆍ예산 회계

Ⅳ. 본론 3 - SH 공사의 경영평가

Ⅴ. 결론 - 맺음말 (요약 및 정리)

본문내용

설립근거
1989년 2월 1일자로 발족.
지방공기업법과 SH 공사 설립 및 운영에 관한 조례
일반내용
설립동기 : 택지의 개발과 공급, 주택의 건설ㆍ개량ㆍ공급 및 관리 등을 통하여 시민의 주거생활의 안정과 복지향상
기본원칙 : SH 공사는 항상 공사의 경제성과 공공복리를 증대하도록 운영하여야 한다.
주요 사업 내용
 토지의 취득, 개발 및 공급
 주택의 건설, 개량, 공급, 임대 및 관리
 주거환경개선, 재개발, 재건축, 도시환경정비사업
 도시기반시설 등 도시계획사업
 국가, 지방자치단체로부터 위탁받은 업무
 해외건설사업, 외자유치 및 외국인투자사업

영업 손익 = 영업 수익 - 영업비용
영업 손익은 영업활동과 관련된 개념이다. 영업수익이란, 매출액으로 표시되는 것으로, 재화와 서비스를 팔아서 얼마만큼의 이익이 생겼느냐 하는 것을 표시하는 것이다. 영업비용이란, 인건비ㆍ재료비 등을 일컫는 것으로, 영업활동에 실제 소요되는 비용을 의미한다.

영업 손익이 ‘+’면 영업활동에서 이익을 본 것이다. 손익계산서 상에서 영업이익이 05년, 06년 모두 ‘+’로 영업활동 면에서는 이익을 보았다.

경상손익 = 영업 손익 + (영업외 수익 - 영업외 비용)

영업외수익이란, 영업활동과는 관계없는 손실비용이나, 건물 매각비나 정부의 ‘경비부담금’등의 수익을 계산한 것이다. 즉, 영업 손익에 영업활동과 관계없는 수익 및 비용을 계산한 것이 경상손익이다.

경상손익 역시 ‘+’로, 영업외 손익 즉 경비부담금 등의 수익이 있다.

참고 자료

• 지방공기업론(대영 문화사) - 안용식⋅원구환(1994)

• 도시개발공사십년사(서울시) (1998)

• 공기업 강의(대영 문화사) - 이상철
• [참고자료] 공기업 재무비율의 유형과 ROE분석

• 참고 웹사이트
1. SH 공사 홈페이지 - http://www.i-sh.co.kr/index.jsp
2. 행정자치부 - http://www.mogaha.go.kr/
3. 법제처 - http://www.moleg.go.kr/