토지거래 허가제

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토지거래허가제에 관한 PPT입니다.

목차

토지거래허가제
Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의
Ⅱ. 토지거래계약의 허가
Ⅲ. 토지거래 허가구역 지정 및 효과
Ⅵ. 토지거래허가제의 개선방안
Ⅴ. 토지거래허가제의 문제점
Ⅳ. 토지거래허가제의 운용실태
Ⅶ. 결론 및 발전방향

본문내용

Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의
▶ 증권 용어
각 용도 및 지역별로 일정기준 이상의 토지거래 시 사전에 관할지역의 시장 또는 군수의 허가를 득하도록 하는 제도이다. 허가대상에는 소유권이전은 물론이고 지상권, 전세권, 임차권 등의 설정까지도 포함된다. 관할 시·군의 허가를 받지 않고 계약을 체결한 후 적발되면 그 계약은 무효가 되고 허가증을 첨부하지 않으면 등기이전이 불가능하게 된다.
▶ 법률 용어
토지개발 공고 등으로 인해 땅값이 폭등하거나 땅 투기가 일어날 가능성이 있는 지역에 대해 건설교통부장관이 토지거래 규제지역으로 지정하면 여기서 일어나는 일정면적 이상의 거래에 대해서는 도지사의 허가를 받아야 한다는 것을 토지거래허가제라고 한다.
▶ 시사 용어
토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도이다.
토지거래허가제의 다양한 정의

참고 자료

없음