서브프라임모기지 부실 여파에 따른 세계금융시장 혼란 및 국내에 파급되는 현상

소개글

서브프라임모기지 부실 여파에 따른 세계금융시장 혼란 및 국내에 파급되는 현상에 대해 정리한 내용입니다.

목차

1.서론
-서브프라임모기지란????
-부실여파에 따른 현재상황
2.본론
-세계경제에 미치는영향
-한국경제에 미치는영향
3.결론
-앞으로의 대책

본문내용

1. 서론
○ 서브프라임 모기지(subprime mortgage)란?
- 신용도가 낮은 사람이 집을 살 때 높은 이자로 돈을 빌려주는 주택담보대출을 말함
서브프라임 모기지는 신용도가 떨어지는 개인들을 대상으로 취급되는 모기지를 말합니다. 우리나라에서는 좀 다르지만 이것을 굳이 비교하자면 비우량 주택담보대출이라고도 합니다.
서브프라임 모기지의 대출 금리는 우량 대출인 프라임 모기지(신용도가 높은사람들이 대출하는 모기지)의 대출 금리보다 2~3%p가 높습니다. 그리고 대부분이 2년간 고정금리를 내다가 이후 28년 동안 변동금리를 내는 구조로 돼 있습니다.
서브프라임 모기지 대출은 2006년 말 잔액기준으로 1조 2천억 달러로 전체 모기지 대출 잔액의 12%를 차지하고 있습니다. 저신용 고레버리지인 Home equtiy loan까지를 포함하면 2조 4천억 달러로 24%에 달한다.
시기적으로는 2005년 이후 빠르게 늘었습니다. 전체 모기지 대출 증가분에서 서브프라임 모기지 증가분이 20%선을 차지하였습니다. 그렇다면, 최근에 왜 갑자기 서브프라임 모기지가 문제시되고 있는 걸까요? 원인은 바로, 위에 그림을 보면 알수 있듯이 2005년부터 연체율이 크게 오르고 있는데다 일부 서브프라임 모기지 대출 업체(뉴센추리 파이넨셜)가 영업정지를 당하거나 파산 됐기 때문입니다.

참고 자료

- 삼성경제연구소
~ 네이버지식