분양가 상한제가 미치는 영향과 그 대책

소개글

부동산 정책의 일환인 분양가상한제에 따른 그 영향과 대책에 관한 레포트입니다.
나름 좋은 결과가 있었던 터라 이렇게 올립니다.
수요와 공급측면을 중심으로 그 영향과 대책을 살펴보았습니다.

목차

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본문내용

지난 1월11일 정부는 부동산정책을 발표했다. 이날 발표한 정책의 핵심은 바로 분양가 인하에 그 초점을 맞추고 있다는 것이다. 이전까지는 공공택지 아파트에만 적용되고 있는 분양가 상한제, 분양원가 공개를 민간택지 아파트에도 확대 적용해 분양가 인하 효과를 노림이다. 하지만 언뜻보면 이같은 정책은 직접적으로는 분양가를 낮추는 효과가 있겠지만 장기적으로 공급축소, 시장위축 등 시장에 좋지 못한 영향을 끼칠 우려 또한 가지고 있는 것이 사실이다.
본 보고서에서는 1.11부동산대책의 개략적인 사항을 알아보고 그중에서도 특히 분양가 상한제가 시장에 미치는 영향에 대해 알아보고자 한다.

참고 자료

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