[경영경제]자본이득과 임대소득

소개글

부동산학개론에서 주로 배우는 자본이득과 임대소득에 관한 내용으로
자본이득과 임대소득을 목적으로 부동산에 투자하는 예를 들고,장단점을 설명 하고, 소려해야할 요소와 내용을 자세하게 설명한것임

목차

Ⅰ. 서론
1.자본이득과 임대소득에 대한 개념
1) 자본이득
2) 임대소득
2. 자본이득이나 임대소득을 목적으로한 수익형 부동산
1) 수익형부동산의 각광배경
2) 수익형 부동산
3) 자본이득적 부동산

Ⅱ.본론
3. 수익형부동산 투자의 예 (단계적 설명)
4. 자본이득을 목적으로한 부동산 투자의 예
Ⅲ. 본론
5. 부동산 투자예 에서의 장.단점
1) 수익형부동산 투자예의 장단점
2) 자본이익적 투자예의 장.단점
6. 수익형 부동산 투자의 예에서 고려해야할 사항
1) 임대주택 사업의 개발지를 고를때 유의 사항
2) 임대주택 사업 전 유의 사항
3) 이주 대상자에 따른 유의 사항
4) 공사 계약시 유의 사항
5) 시공단계에서 유의 사항
6) 임대전략에서의 유의 사항
7.자본이득을 위한 부동산 마련의 예에서 고려해야 할 사항

결론

본문내용

Ⅰ. 서론
1.자본이득과 임대소득에 대한 개념
1) 자본이득- 물건을 사고 파는 매매행위를 통해 이전에 사들인 매입금보다 매출금이 더 크게하여 시세차익을 남겨 이득을 보는 것을 자본이득 이라한다.
2) 임대소득- 부동산을 빌려주고 받은 임대료를 말하며 매월 일정한 금액의 수익을 올릴 수 있다.
2. 자본이득이나 임대소득을 목적으로한 수익형 부동산
1) 수익형부동산의 각광배경
(1) 저금리의 지속- 저금리의 지속은 새로운 투자상품에 대한 수요를 증가시키고 있으며 부동산의 경우에도 단순히 전세자금을 은행에 넣어두는 형태의 자산운용을 무의미하게 만들고있는 추세이다.
(2) 고령화사회의 진입- 고령화사회가 되면서 직업을 갖지 못하거나 예전의 사회활동을 하지 못하게 되어 수입이 없는 상태의 지속이 있게 된다. 따라서 일정한 금액 의 수익성이 있는 부동산 투자에 관심을 가질 수밖에 없는 것이다.
2) 수익형 부동산이란?

참고 자료

없음