[행정]부동산컨설팅업의 활성화에 필요한 해결과제

소개글

부동산컨설팅업의 활성화에 필요한 해결과제

목차

1. 서론

2. 부동산컨설팅업의 연혁 및 현황
1). 연혁
2). 현황

3. 감정평가업계측면에서의 부동산컨설팅업

4. 외국계 부동산컨설팅업체와 부동산컨설팅업의 전망

5. 부동산컨설팅업계의 활성화에 따른 해결과제
1). 부동산컨설턴트의 자질 및 교육문제
2). 자료정비의 문제
3). 법적제도문제
4). 수요자의 인식문제
5). 수수료 및 보고서 등의 문제

6. 결론

본문내용

1. 서론

IMF체제 이후 최근 우리나라의 부동산시장은 자산디플레이션 현상으로 인식될 만큼 침체되고 있다. 감정평가업과는 달리 부동산컨설팅분야는 수직에 가까운 업무감소를경험하고 있으며 특히 개발과 관련된 컨설팅업체는 심각한 상황에 처해 있는 것으로알려지고 있다. 이와 같은 컨설팅업계의 어려운 상황은 최근까지 무질서하게 난립한업체를 자연스럽게 정리하는 효과도 가져올 수 있을 것으로 기대되며 그 동안의 업계의 문제점을 점검하고 자질향상을 통해 미래를 준비함으로써 값진 기회로 전환시킬 수도 있을 것으로 생각된다. 많은 경험은 아니지만 부동산컨설팅부서에서 근무하다 보니 실제로 필요한 지식이 너무 많고 체계적인 지식의 축적도 절실하게 느끼고 있다. 이하에서는 짧은 경험을 바탕으로 그 동안 느낀바를 서술하고자 한다.

2. 부동산컨설팅업의 연혁 및 현황

1). 연혁
우리나라에 부동산과 관련된 컨설팅이라는 용어는 1980년대 후반 유통관련 상업시설분야의 컨설팅서비스를 시작으로 도입되어 몇몇 업체가 소규모로 유통, 개발 및 중개컨설팅업을 영위하였으며 감정평가업계에서 공식적으로 컨설팅업에 참여한 것은 1994년이후였다. 현재는 1995년도에 별도 설립되었던 한국부동산카운셀러협회와 한국부동산컨설팅업협회가 97년에 통합하여 한국부동산컨설팅업협회를 중심으로 한 45개회원사들이 부동산과 관련된 주업무를 수행하고 있다. 현재 공식적인 우리나라 컨설팅업계의 공식적인 현황자료는 없고 컨설팅과 관련되는 상호 등을 가진 업체가 300여개 가량 될 것으로 추산하고 있으나 부동산중개업소에서 이용하는 컨설팅을 가산하면 훨씬 많은 수가 될 것이다. 이러한 컨설팅업체의 난립은 이를 규제하는 법률이없다는 데 많은 원인이 있다.

참고 자료

없음