[건축, 도시]공동주택에서의 근린공간계획 기준과 사례조사

소개글

주거환경에서 풍요로운 삶은 단위주택의 거주성만으로 얻어지지 않는다. 여기에는 옥외공간의 거주성이 확보되어야 함은 물론이다. 게다가, 이웃한 주민들과의 원활한 교류가 자연스럽게 이루어지고 주민상호간에 공동체 의식이 형성된 커뮤니티가 구성되어야 하며, 아파트단지가 가로 녹도와 같은 도시공간과도 연계되어 단지 주변 공간에 도시성이 확보되어야 한다. 고층아파트 단지에서 집적되어 있는 도시주거의 많은 모델들이 공통적으로 실패한 원인들을 요약하면, 우선 도시공동체는 촌락공동체와 근본적으로 그 존재양식이 다름에도 불구하고 도시주거는 도시안에 촌락공동체를 실현하고자 하였으며, 그 재현에 있어서 도시전체를 농촌으로 바꾸지 못하고, 도시의 일부만 농촌처럼 바꾸고자 하였다. 따라서 개방시스템인 도시의 일부를 폐쇄시스템인 농촌으로 국한하고 부분적 정화하려는 방식은 처음부터 실패할 바탕을 안고 있었다. 도시에서는 종래의 커뮤니티 개념이 매우 달라진 것도 하나의 원인이다. 현대도시에서 현대인들은 한 단위주거에 거처를 마련하지만 삶의 양식은 이동성을 전제로 하므로 생활권은 매우 넓어졌다. 복합적으로 변모하였다. 따라서, 커뮤니티의 정주성 자체가 이전보다 매우 달라졌다. 도시를 구성하는 사람들은 본질적으로 동질적이기 보다는 이질적이다. 이 이질성은 도시를 다른 정주양식과 구분하는 중요한 징표이자 존재이유가 된다.

목차

1.근린공간 계획의 기준과 관련사항
1.1 근린공간 계획시 고려사항
1.2 근린공간 설계 방향

2. 공동주택 단지내에서의 근린공간 사례조사
2.1 국내사례
1) 동부이촌동 센트레빌
2) 거여지구 3단지 도시개발 아파트
3) 부산 망미 주공아파트
4) 광주 푸른마을 우림아파트
5) 광장동 현대 홈타운
6) 부산 당감지구 주공아파트

2.2 해외사례
1) 노스포인트 주거단지(North Point Estate)
2)슈이호 코트(Sui Wo Court)
3) 버비나 하이츠 주거단지
4) 클레이그 가든

본문내용

놀이공간의 경우, 아이들에게 교육적으로 매우 중요한 의미를 가진다. 그러나 현재까지 계획되었던 많은 집합주거단지에서는 어린이들에게 넓은 공간 대신에 벽이나 담 등으로 한정된 도로, 주차공간 등의 위험한 장소를 제공하였다 박전자, 주거단지 계획의 원리 및 방법론, p73-80
. 계획후의 남은 자리에 놀이기구 몇 개를 설치함으로서 놀이공간을 확보한다는 식의 발상은 이러한 관점에서 볼 때 매우 위험한 것임을 알 수 있다. 어린이들은 각기 그들의 연령그룹에 맞추어 놀이를 하게 된다. 따라서 다양한 연령그룹의 요구에 맞추어 계획되어야 한다. 유아용 놀이터는 아이들을 보호하고 거기에 벗어나지 못하도록 명백한 경계를 가져야 하며, 열을 맞추어 놀이시설를 바라보도록 계획하는 것이 동반한 어른들에게 앉을 장소를 제공하고 동시에 경계설정의 요구를 만족화시킬 수 있다. 근린공간 주변의 놀이 및 교제공간은 주거로부터 완전히 독립시키기보다는 놀이공간을 예를 들어서 언급하면 뉴만(Newman) Newman, Oscar, Community of Interest, Anchor Books, N.Y., 1981, p199-204
이 보고한 바와 같이 2면에서 4면이 주거로 둘러싸이도록 배치할 필요가 있으며, 이들 건물들 중에 적어도 일부의 창문과 입구가 놀이공간을 바라보아야 하며, 소음을 최소화하고, 사적공간과 반공적공간 간의 어느 정도의 프라이버시 및 아이덴티티를 유지하기 위해서 9-12m 정도의 완충공간사이에 녹화나 레벨상의 변화 등 건축적 변화를 통해서 공간상의 구분이 요구된다.
단지진입으로부터 각 주호에 이르기까지의 과정에서 명확한 위계가 설정되어 있어야 물리적, 심리적으로 단지내 각 시설물과 단지 외부 가로간의 명확한 차이성과 단지시설들을 통과함으로서 잠재적으로 주동을 통해서 거주자들의 주호로 진입할 때까지 거주자가 가지고 있는 근린의식에 차이를 느끼면서, 이에 대한 행위 또한 차별화된 형태로 발생될 것이다. 그러므로, 이에 대한 확보를 위해서 가로공간에서 차량의 속도를 억제하고 보행자를 보호할 수 있는 장치는 필수적이며, 동네의 한부분으로서 자기만의 소유의식을 가질 수 있도록 근린공간간에 발생되는 행위유형과 규모등을 파악해서, 이러한 시설에 대한 위치설정과 각 근린공간간의 연계성 등을 위한 고려가 요구된다. 그것은 보행로, 공원, 녹도, 놀이터, 주차장 등을 중심으로 발생되며, 각 공간간의 특성을 명확히 할 필요가 있다.

참고 자료

참고문헌
1. 강영란, 아파트 중심공간과 동선공간의 관계에 관한 연구, 서울시립대 석사, 2000
2. 김종운, 아파트단지 배치계획의 공간구성에 관한 연구, 광운대 석사
3. 대한주택공사 주택연구소, 새로운 주택형 개발을 위한 조사연구, 1995
4. 공동주택연구회, 도시집합주택의 계획 11+44, 발언
5. 건교부, 21세기주거단지모형개발 및 단지계획지표설정에 관한 연구, 1999
6. 이유미외 3인, 공동주택단지의 디자인 매뉴얼, 세진사, 2000
7. 공동주택연구회, 한국공동주택 16제, 토문, 2000
8. 이상건축 2001 4월호, 10월호