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[도시계획]도시재개발정책과 개선방향

*영*
최초 등록일
2006.02.16
최종 저작일
2005.10
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소개글

도시재개발의 정책과 개선방향에 대한 레포트입니다^^
유용하게 사용하세요~

목차

1. 재개발의 정의
2. 재개발 사업의 종류
3. 재개발 사업의 분류
4. 재개발과 재건축의 차이점
5. 재개발 지역 선정 기준
6. 재개발의 기법
7. 재개발 사업 절차
8. 재개발의 효과
9. 재개발 사업의 개선 방향

본문내용

1. 재개발의 정의
재개발은 도로, 상하수도, 공원 등 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한
지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 말한다.
재개발 사업이란 재개발 구역 내에 있는 토지를 합리적이고 효율적인 고도 이용과 도시기능을 회복하기 위하여 도시 및 주거환경 정비법이 정하는 바에 따라서 시행하는 건축물 및 그 부지의 정비와 택지의 조성 및 공공시설의 정비에 관한 사업 ,그리고 이에 부대되는 사업을 말한다.
재개발사업은 도시계획사업의 하나로 도시계획법에 의하고, 대상구역에 대한 사업계획과 시행은 도시 및 주거환경정비법이 정하는 절차에 따른다.
재개발사업의 절차는 행정청 내부에서 대부분 이뤄지는 계획단계와 사업시행자가 행정청의 인가, 허가, 승인 등을 받아 집행하는 시행단계, 관리처분단계 그리고 공사와 법정절차에
대한 완료단계 등 크게 4단계로 구분할 수 있다.

2. 재개발 사업의 종류
재개발 사업은 도심, 주택, 공장 재개발 사업으로 나뉜다. 도심 재개발 사업은 도심지 또는 부도심지와 간선도로변의 기능이 쇠퇴해진 시가지를 대상으로 그 기능을 회복 또는 전환하기 위하여 시행되는 재개발사업으로서 주로 도심 내의 침체, 낙후지역을 재개발하여 주거, 상업, 업무, 위락시설 등의 단지를 건설하는 사업을 말한다.
주택 재개발 사업은 노후, 불량한 주택이 밀집되어 있거나 공공시설의 정비가 불량한 지역의 주거 환경을 개선하기 위해 시행되는 사업으로 주택과 부속상가 등을 건설하는 사업이다.
공장 재개발 사업은 노후, 불량한 공장 등이 있는 공업지역의 기능을 회복하기 위해 시행되는 사업이다.

참고 자료

없음

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*영*
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