[환경]환경문제를 고려한 CM 접근방법 - 그린빌딩 활성화 방안

소개글

최근들어 환경오염과 자원의 남용이 인류의 생존자체를 위협할 수 있다는 국제적 인식이 높아지고 있다. 이러한 인식 하에서 환경오염의 중요한 요인으로 작용하고 있는 건설산업에서도 친환경 건축에 대한 논의가 지속적으로 이루어지고 있는 실정이다. 우리나라에서도 같은 맥락에서 그린빌딩에 대한 논의가 활발해져 가고 있으며 친환경 인증제도 등 건물 에너지 소비를 줄이기 위한 노력이 가중되고 있다. 하지만 녹색건축, 그린빌딩은 모든 건설 참여주체가 프로젝트 전 과정에 걸쳐 협조를 할 때만 성공적으로 실현될 수 있을 것이다. 건설사업관리(CM)는 이를 가능케 할 수 있으므로 역할의 중요성과 함께 강한 책임도 동시에 존재한다. 본 고는 다음과 같은 측면에서 그 의의를 가진다.
(1) 건설이 환경문제에 미치는 영향에 대해 고찰하고, 이를 기반으로 최근 건설분야에서 이루어지고 있는 그린빌딩에 대한 논의를 정리하였다.
(2) 그린빌딩 활성화에 대한 논의가 각 건설 참여주체 및 건설 단계들의 관계를 충분히 고려하지 않고 있음을 지적하였다.
(3) 그린빌딩 활성화를 위한 CM의 역할을 참여주체들의 코디네이션, 프로젝트 전 과정에 대한 고려, 발주자 설득의 세 가지로 구분하여 설명하였다.

목차

1 서론

2 문헌고찰
2.1 건설이 환경문제에 미치는 영향
2.2 그린빌딩의 개념
2.3 친환경 인증제도
2.4 그린빌딩 활성화 방안

3 그린빌딩 활성화를 위한 CM의 역할
3.1 참여주체들의 코디네이션
3.2 프로젝트 전 과정에 대한 고려
3.3 발주자 설득

4 결론
참고문헌

본문내용

최근들어 환경오염과 자원의 남용이 인류의 생존자체를 위협할 수 있다는 국제적 인식이 높아지고 있다. 이러한 인식 하에서 환경오염의 중요한 요인으로 작용하고 있는 건설산업에서도 친환경 건축에 대한 논의가 지속적으로 이루어지고 있는 실정이다. 우리나라에서도 같은 맥락에서 그린빌딩에 대한 논의가 활발해져 가고 있으며 친환경 인증제도 등 건물 에너지 소비를 줄이기 위한 노력이 가중되고 있다. 하지만 녹색건축, 그린빌딩은 모든 건설 참여주체가 프로젝트 전 과정에 걸쳐 협조를 할 때만 성공적으로 실현될 수 있을 것이다. 건설사업관리(CM)는 이를 가능케 할 수 있으므로 역할의 중요성과 함께 강한 책임도 동시에 존재한다. 본 고는 다음과 같은 측면에서 그 의의를 가진다.
(1) 건설이 환경문제에 미치는 영향에 대해 고찰하고, 이를 기반으로 최근 건설분야에서 이루어지고 있는 그린빌딩에 대한 논의를 정리하였다.
(2) 그린빌딩 활성화에 대한 논의가 각 건설 참여주체 및 건설 단계들의 관계를 충분히 고려하지 않고 있음을 지적하였다.
(3) 그린빌딩 활성화를 위한 CM의 역할을 참여주체들의 코디네이션, 프로젝트 전 과정에 대한 고려, 발주자 설득의 세 가지로 구분하여 설명하였다.
건설사업관리자는 각 참여주체들로 하여금 그린빌딩에 대한 이해를 높이고 동기부여를 할 수 있도록 도와주어야 한다. 또 프로젝트가 진행되면서 발생할 수 있는 그린빌딩을 둘러싼 분쟁들을 미리 예측하고 해결하기 위해 노력을 기울여야 한다. 또 프로젝트 초기단계에서부터 시공 및 유지관리에 대해 충분한 고려를 해야 하며, 여기에는 LCA(Life Cycle Assessment), 친환경 자재사용, 에너지 소비 절감 등이 포함된다. 마지막으로 실질적인 자금원인 발주자가 지속적으로 그린빌딩에 대한 의지를 유지할 수 있도록 효과적으로 설득하여야 한다.
환경문제에 건설산업이 미치는 영향이 막대한 것처럼, 그린빌딩에 CM이 미치는 영향 또한 막대하다. 건설사업관리자는 지구환경에 대한 역할과 책임을 심각히 인식하고 적극적인 자세로 그린빌딩 활성화에 기여하고자 해야 할 것이다.

참고 자료

1. 윤종호(2004), “환경친화적 건축방법과 건물의 미래상”, 범산 이경회 교수 정년기념문집.
2. 이경회(2005), “환경건축에로: 지속가능한 건축을 위한 디자인 전략”, 대한건축학회 창립 50주년 기념 국제심포지엄.
3. 조동우(2005), “친환경건축물 인증제도의 현황 및 향후 추진방향”, 대한건축학회 워크샵: 친환경 건축인증.
4. 조동우(2000), “그린빌딩실현을 위한 설계기술과 평가기법”, 그린빌딩(한국 그린빌딩협의회지), v.1 n.1.
5. Kim, J(2005), “Economy of Green Building”, 한국그린빌딩협의회 춘계학술강연회논문집.
6. 김병선(2005), “국내외 친환경 인증제도의 발전과정 및 사례 비교 분석”, 대한건축학회 워크샵: 친환경 건축인증.
7. Raven. Berg. Johnson(2001), 환경학, 안동만 역, 서울: 보문당.