[도시개발]사례부지 개발컨설팅 보고서 - 송파구 신천동 11-8번지 외 1필지

소개글

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목차

<조사개요>

Ⅰ. 부지개요

Ⅱ. 개발환경 분석
1. 상위계획 및 관련법규 검토
2. 광역환경 분석
3. 인근지역 분석

Ⅲ. 개발Concept 설정
1. 개발 가능 업종 선정
2. 개발 가능 업종 비교 평가
3. 최적 개발 업종 선정

Ⅳ. 개발계획안 또는 시설계획
1. 시설 개발 계획
2. 설계개요
3. 건축규모

Ⅴ. 사업수지 분석
1. 소요비용 추정
2. 시설별 분양 시나리오
3. 시설별 분양수익 산정

Ⅵ. 결론

본문내용

1-2층은 인근지역 주민을 위한 대형 할인마트시 설을 갖춤. 비록 주변에 LG마트와 마그넷 등 할 인마트가 존재하지만, 수요를 모두 충족하기에 는 부족하기 때문에 필요하다고 보여짐. 주차시 설 등 편의시설이 갖추어진다면 충분히 고객을 끌어들일 수 있다고 보여짐.
3층은 주위 업무시설의 종사자와 인근 아파트 단지의 주민이 이용가능한 전문음식백화점을 갖춤.
4-5층에는 최근 건강에 관한 관심이 커지고 있 기 때문에 이를 위한 클리닉센터와 개인 병원 시설이 들어설 수 있도록 함.
6-7층은 스포츠센터로 헬스클럽뿐만 아니라 실내골프연습장, 수영장 등 다양한 체육시설을 갖추도록하고 이에 따르는 전문용품 매장을 설치.

참고 자료

없음