[사회복지] 실버타운의 모든 것

소개글

한 학기동안 열심히 작성해서 A+ 맞은 자료에요.
잘 참고하셔서 좋은 점수 받으시기를 바랄께요.. ^^*

목차

1. 실버타운의 정의

2. 실버타운의 입지형태

3. 실버타운의 주거형태

4. 실버타운의 기본시설

5. 우리나라의 실버타운

6. 외국의 실버타운

7. 앞으로의 과제

본문내용

노인들은 일반적으로 병원, 백화점, 문화?예술시설의 이용이 용이하고 동시에 교통이 편리해서 가족이나 친지들과 편히 교류할수 있는곳에 거주하기를 희망한다. 따라서 노인들은 도시속에 공원과 녹지가 연계된 그런곳에 실버타운이 입지하고, 그곳에 입주하기를 선호한다. 하지만 현실적으로 서울수도권지역 또는 대도시지역등 도시속에는 노인시설을 건축할만한 택지도 없을뿐더러 있다하더라도 상대적으로 매우 높은 가격으로 인해 노인시설을 건축할만한 사람은 거의 없다. 따라서 이러한 문제에 대응할 수 있는 대책들이 필요할 것 이다. 우선은 앞에서도 제시했듯이 노인시설을 건축하고 싶어도 마땅한 택지가 없어서 건축하지 못하는 경우가 많이있다. 이에대한 대응방법으로는, 첫 번째. 토지공사나 주택공사, 자치단체등에서 자신들이 소유하고 있는 땅에대해 저렴한 가격으로 공급하는 경우를 들수있다. 두 번째. 개발을 할때 필요로 하는 개발부담금을 면제해주는 방법도 있을 것 이다. 대신 실버타운을 개발하면서 필요한 개발 부담금은, 종전에 다른 사업자들이 납부했던 부담금에서 사용후 남은금액을 사용할 수 있을것이다. 세 번째로는 용도구역제의 완화를 들수있을것같다. 준농림지역 이라던지, 개발제한구역, 공원용지등의 구역을 원래의 법에서 많이 어긋나지 않는 한도 내에서, 노인복지시설을 건설할 수 있도록 허용해주었으면 한다. 물론 이에 대해서는 복지시설건설에 대한규제가 따라야 할것이다. 복지시설이라해서 무조건 건설을 허용해준다면, 이러한 구역들이 원래의 취지에서 벗어나, 용도구역지정의 효과가 사라져버릴수도 있기때문이다. 마지막으로, 도시재개발, 재건축등을할 때 노인복지시설의 지정이 의무화 될 수 있도록 하는것이다. 주거, 상업,공업, 녹지등의 구역지정만있을것이 아니라 노인복지시설용도를 따로 만들어서, 일정한 비율을두고 노인복지시설의 지정도 의무화 시키는것이다. 인구5000명이 거주하면 초등학교 한개는 의무적으로 들어서는 것처럼 말이다. 실버타운의 건설에 대해 이러한 대응책들이 만들어 진다면, 지금보단 훨씬 저렴한 곳에 건설될수 있을것이고, 실버타운의 입주에 희망하는 사람들이 부담없이 좀더 편안한 노후생활을 보낼수있을 것이라 생각이 든다. 사람이라면 누구나 나이를 먹어 자신의 일에서 은퇴하게될것이고, 평균수명은 더욱 늘어나 노후를 보내는 시간이더욱 길어질것이다.

참고 자료

없음