[건축개론] 건축이란 무엇인가?(시공관련쪽)

소개글

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목차

1.시공의 개요
2.공사입찰 및 계약제도
3.도급업자 선정 방식
4.시방서
5.공사 계획 및 관리
6.사진

본문내용

1. 건축시공의 의의
각종 재료를 이용하여 기능,구조,미를 갖춘 건축물을 최저공사비로 최적기간내에 구현하는 활동

2. 공사 관계자
1)건축주 : 도급공사에서 주문자 또는 직영공사의 시행주체
2)설계자 : 설계도서를 작성하고 그 설계의도를 지도,조언하는 자
3)공사감리자 : 설계도서 및 계약서대로 시공되는지를 지도,감독하는 자
4)공사관리자 : 도급공사에서 시공관계 업무를 담당하는 자

3. 도급자
1)원도급자
2)재도급자
3)하도급자

2.공사 입찰 및 계약 제도
1.직영공사: 건축주 자신이 공사팀을 조직하여 직접 공사를 지휘 감독하는 방식
2.일식도급: 전체 건축공사를 한 시공업자에게 일괄도급주는 제도로서 도급받는 자는 그 공사를 적당히 각각의 하도급자에게 시공시키고 본인은 전체 공사를 감독,완성하는 방식
3.분할도급: 공사 유형별로 분할하여 전문업자에게 도급주는 방식
4.공동도급: 2인 이상의 도급업자가 공동출자하여 어느 특정한 공사에 대하여 체결한 협정서를 바탕으로 공동 기업체를 만들어 공사를 수행하는 방식
5.정액도급: 공사비의 총액을 확정하여 계약하는 방식
6.성능발주방식: 건축물의 요구,성능을 제시하면 그에 맞는 공법과 재료등을 시공자가 자유로이 선택하여 완성하는 방식
7.기타: 단가도급, 실비정산보수가산도급,턴키도급.

참고 자료

없음