[재개발] 재개발-부암2지구

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목차

Ⅰ.재개발
1. 재개발의 정의
(1)재개발의 의의
(2) 재개발의 역사적 배경
1) 산업혁명과 도시성장
2) 시장의 확대와 재개발
3) 공공 보건위생 문제와 재개발
4) 도시재활성화와 재개발
5) 개도국의 재개발
(3) 재개발의 추진과정
2. 도시재개발사업의 사례
(1). 주택재개발사업
(2) 도심재개발사업
(3) 공장재개발사업
3. 도시재개발사업의 문제점
(1). 도심개발사업의 문제점 (2). 택지개발사업의 문제점
4. 도시재개발사업의 개선방안
1). 방향설정 및 제도적 측면

Ⅱ.부암2지구 재개발

본문내용

(1) 재개발의 의의
도시재개발법에 의하여 시․도지사가 지정한 재개발구역 안에서 토지의 합리적이고 효율적인 고도이용과 도시기능 회복을 위하여 건축물 및 그 부지의 정비와 대지의 조성 및 공공시설 의 정비에 관한 사업이다.

(2) 재개발의 역사적 배경
1) 산업혁명과 도시성장
영국을 비롯한 대부분의 선진국은 산업혁명의 영향으로 도시지역 공장입지와 이로 인한 노동자의 증가 그리고 급격한 도시화를 경험하였다. 즉, 산업혁명과 도시 성장이 근대 도 시 재개발을 유발하는 계기가 된 것이며, 이후 주택의 질적 개선과 주거지의 확산 등으로 인해 주택재개발은 지속되어온 것이다.

2) 시장의 확대와 재개발
산업혁명과 시장경제의 확대는 도시지역에 심대한 영향을 미치게 되었으며, 특히 도시 재 개발을 촉진시키는 결과를 가져왔다. 몇 가지 형태의 도시와가 다음과 같이 나타났는데, 우선 도시화는 도시지역에 경제활동 공간이 확장되고 새로운 직장 창출을 동반하였다. 또 한 도시화로 비경제부문 활동의 성장과 주택의 개발이 확대되었다.
그리고 또 하나의 재개발을 유도한 주요한 힘은 서비스부문의 확대이다. 서구 도시들은 무역 및 상업활동의 근거지로서 중요한 역할을 수행하였고 이러한 활동은 필수적으로 은 행, 보험 등의 금융, 법률업무 등의 서비스 활동이 급격히 증가하게 된다. 이러한 서비스 업의 도심입지는 종전의 도시에 위치했던 주거기능을 도시의 다른 지역으로 밀어내는 역할 을 수행했고 이 과정에서 재개발이 활발하게 진행되었다.

참고 자료

없음