[시공관련 용어 이론] 시공언어 용어에 대한 정의

소개글

시공관련 수업을 듣다 그에 따른 레포트를 쓰는데 이책저책 찾아서 쓴 것인데요.....찾다보니 힘들더군요..
많은 도음되기 바랍니다!!!!

목차

1. 공사계약방식을 간략하게 적기.
2. 건설 CALS(Continuous Acquisiton & Life-cycle Support)란??
3. 건축생산에 참여하는 주체용어
4. TURN - KEY방식이란??
5. C.M(공사관리)방식이란??
6. 사전자격심사(Pre - Qualification, PQ)란??
7. 입찰 순서와 방법, 계약의 절차는??
8. 평판 재하실험이란??
9. 슬러리 월(Slurry Wall: 횡격막벽)공법이란??
10. Top-Down(역타설)공법이란??

본문내용

1. 공사계약방식을 간략하게 적기.
1) 직영방식: 공사를 수급자에게 위탁하지 않고 발주자(건축주) 자신이 자재 의 구입, 기능공 및 인부의 고용, 기타 실무를 담당하거나 발주자 자신이 공사팀을 조직하여 자기의 책임하에 직접공사를 지휘, 감독하는 것.
2) 도급계약방식
① 공사비 지불방식에 따른 분류
ⓐ 총액계약(정액계약): 총 공사비, 즉 도급금액을 일정액으로 결정하 여 계약하는 방식.
ⓑ 단가계약: 자재단가, 노임단가, 또는 자재비 및 노무비를 합산한 면 적 또는 체적단위별 단가를 결정하여 계약하는 방식으로 단가가 계약의 기초가 되며, 긴급공사 또는 공사수량이 불분명할 때 채용 된다.
ⓒ 실비정산보수가산계약: 공사의 실비를 건축주와 도급자가 확인 청 산하고, 건축주(시공주)는 미리 정한 보수율에 따라 도급자에게 그 보수액을 지불하는 방법으로 양심적인 공사가능한 방식.
② 공사수행방식에 따른 분류
ⓐ 설계, 시공 분리계약(분할도급): 가장 널리 사용되는 공사계약방식. 설계자는 수급자와 분리되어 독립적으로 고용되며, 설계자와 수급 자 사이에는 별도의 계약이 체결되지 않고 업무상의 협력관계만 존재한다. 수급자는 설계도서가 최종적으로 완성된 후 입찰을 통하 여 참가한다.
ⓑ 설계, 시공 일괄계약(일식도급): 설계, 시공, 감리가 단일 수급자에 의해 수행되는 방식으로 발주자와 일괄수급자의 두 주체에 의해 운영. 발주자는 일괄 수급자를 선정하여 프로젝트에 관련된 모든 권한을 위임하고 일괄 수급자는 이에 관련된 모든 책임을 지게 된 다.

참고 자료

건축시공학