[부동산학] 부동산의 개념

목차

Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
(1) 자연
(2) 공간
(3) 위치
(4) 환경

Ⅱ. 부동산의 경제적 개념
(1) 자산
(2) 자본
(3) 생산요소
(4) 소비재
(5) 상품

Ⅲ. 부동산의 법적 개념
(1) 동산과 부동산의 구분
(2) 준부동산(또는 의제부동산)
(3) 정착물의 개념

본문내용

Ⅰ. 부동산의 물리적 개념

부동산의 물리적 개념은 부동산의 자연특성을 설명하는데 중요한 역할을 하고 부동산활동의 대상인 유형측면의 부동산을 이해하는데 도움이 된다.

(1) 자연
토지는 자연과 일체를 이루고 있는 물건이다. 토지를 자연으로 고려할 때는 자연환경에 가깝게 정의할 수 있다.

(2) 공간
부동산은 수평공간, 공중공간, 지중공간의 3차원의 공간으로 구성되어 있다. 우리가 부동산을 대상으로 전개하는 활동은 3차원 공간에 대한 활동이다.

(3) 위치
토지는 그 용도에 따라 위치의 중요성이 다르며, 위치라는 개념은 토지의 개별성 때문에 발생하는 어떤 특정 장소가 갖는 시장성, 지형, 지세 등을 포함한다.

(4) 환경
부동산은 자연의 한 부분이면서, 물리적, 사회적, 경제적으로 서로 다른 여러 상황에 놓여있는데 이를 환경이라 한다.

참고 자료

없음