[사회학] 타워팰리스에 대한 고찰

소개글

표지, 목차, 참고문헌 제외하고 총 6장분량입니다.
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목차

1. 서론

2. 본론
2.1 타워팰리스의 탄생과정과 배경
2.2 주거환경으로서의 다양한 편의성
2.3 사회집단으로서의 특징
2.4 지역사회의 반응

3. 결론
참고문헌

본문내용

2. 본 론
2.1 타워팰리스의 탄생배경과 과정
원래 강남구 도곡동 타워팰리스 부지 2만 3천 평은 삼성이 태평로 삼성본관을 대신할 신사옥을 짓기 위해삼성그룹의 핵심계열사인 삼성전자와 삼성생명, 삼성중공업이 94년에 매입해서 소유하고 있던 자리이다. 1백층 이상으로 계획됐던 사옥부지였다. 인근 주민의 일조권, 조망권 침해 교통문제유발로 사옥건립은 무산되었다. IMF위기가 오면서 삼성은 이 땅을 매각하려고도 했었다. 그러나 1994년을 기점으로 주상복합이라는 아파트가 본격적으로 지어지기 시작하면서 건물의 주거비율이 50 % 미만으로 바뀌면서 분양가와 평형제한을 피할 수 있는 주상복합이 부유층에 인기를 끌다 상가부분 분양에 실패하면서 시들해졌다. 이에 정부는 97년 IMF로 경기부양 차원에서 주택건설촉진법을 개정해 주거비율을 90 %까지 높일수 있게 되었다. 이에 삼성의 경영진은 당시로서는 최고층이었던 40층짜리 아파트를 지을 계획이었으나, 이건희 삼성회장이 “최고의 사람들이 모이는 최고의 아파트를, 최고의 높이로 지으라”고 주문했다. 타워팰리스는 국내 최고 높이였던 63빌딩보다 10m가 높도록 설계,66층 높이로 쌓아올렸다. 2000년 3차 타워팰리스의 건축허가 층수가 기존의 35층에서 69층으로 대폭 늘어났다. 타워팰리스 2, 3차는 1994년 12월과 96년 11월 각각 23층, 35층으로 건축허가를 받았으며 이후 몇 차례의 설계변경 끝에 층수가 55층, 69층으로 높아졌다. 초고층 주상복합건물은 지어지는 과정에서 교통영향평가를 하고 교통대책을 세우도록 하지만 건물 출입구 부분과 내부 주차시설 정도에서 평가가 그친다.

참고 자료

1. 서울시 주상복합건물의 입지 특성과 지역별 주거 특성에 관한 연구/ 서울대학교 대학원/2003
2. 헤럴드경제 [경제] 2003.06.18 (수)
한국일보 [사회] 2003.06.06 (금)
중앙일보 [경제] 2003.05.22 (목)
한겨레신문 [속보, 사회] 2003년 11월 11일 (화)
3. http://www.towerpalace.co.kr