건설개발의 과정

목차

1. 기획 및 설계 단계
(1) 사업구상과 사업성 검토
(2) 설계 및 엔지니어링
(3) 비용산정(견적)

2. 조달단계
(1) 개요
(2) 자재조달계획과 자재조달
(3) 구매관리

3. 공사단계
(1) 공사계획
(2) 공사 및 준공

4.시운전, 유지관리 단계
(1) 시운전
(2) 유지관리

5.집합주거 리모델링 시스템 구축
(1) 리모델링 개념
(2) 리모델링의 범위
(3) 집합주거 리모델링의 필요성
(4) 집합주거 리모델링의 목적
(5) 리모델링 시장 규모
(6) 집합주거 개보수의 이유
(7) 리모델링 사전평가 프로세스 제안

6. 건물의 해체관리
(1) 해체의 필요성
(2) 해체기술

본문내용

(1) 사업구상과 사업성 검토

1) 사업성 검토(타당성 조사)의 정의
타당성 조사란 제한된 자원의 효율성을 극대화하고 사업의 적정성을 판정하기 위 하여 사업의 기술적‧경제적‧재무적 관련 효과 및 조직의 운영관리 타당성과 사회의 경제 변동 또는 다른 요인에 의한 분석 즉 감도를 분석, 평가(sensitivity analysis) 과정을 의미한다.
2) 타당성 검토의 효과
① 경제성이 없는 투자의 억제와 사업의 부실화를 사전에 예방한다.
② 여러 대상 사업 중 가용자본의 범위 내에서 투자의 우선 순위에 입각한 사업을 선정한다.
③ 미비한 사업계획을 사전에 보완한다.
④ 사업 주체자에게 필요한 자료를 체계적으로 분석, 제공한다.
3) 타당성 조사의 한계
① 부정확성 : 자료의 신뢰도 및 예측능력의 한계성 때문에 타당성 조사의 결과는 상대적 정확성을 가질 뿐 절대적인 정확성을 가지기 힘들다. 그러나 객관적 방 법에 의한 타당성 조사는 그 자료의 변화에 따른 추정치의 변화를 파악하기 용 이하다.

참고 자료

없음