부동산 등기

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목차

Ⅰ. 不動産登記의 의의

Ⅱ. 不動産登記의 種類
1.登記의 대상 및 機能에 의한 분류
2. 登記의 內容에 의한 분류
3. 形式에 의한 분류
4. 效力에 의한 분류

Ⅲ. 등기 절차

Ⅳ. 結 語

본문내용

Ⅰ. 不動産登記의 의의
: 不動産登記란 국가기관인 등기공무원이 부동산의 현황 또는 不動産에 관한 일정한 권리 관계를 법적 절차에 따라서 부동산등기부라는 공적 장부에 기재하는 것 또는 그러한 기재 자체를 말한다.

Ⅱ. 不動産登記의 種類
1.登記의 대상 및 機能에 의한 분류
1) 표제부의 登記
:사실의 등기는 부동산의 상황을 명백히 하기 위하여, 등기용지 중 표제부에 부동산의 표시에 관한 사항 등을 각각 기재하여, 그 등기용지가 어느 부동산에 관한 것인지를 밝혀주는 등기로서, ‘사실의 등기’라고도 한다.
2) 사항란의 登記
:권리의 등기는 부동산에 관한 일정한 권리관계를 공시하는 등기로서, 등기용지 중 갑구. 을구의 사항란에 하는 등기, 즉 소유권. 지상권. 지역권. 전세권. 저당권. 권리질권. 임차권 등의 설정. 보존. 이전. 변경. 처분의 제한 또는 소멸에 관한 등기 등을 말한다.

참고 자료

없음