[도시계획] 도시재개발과 주택재건축을 중심으로 한 도시계획의 방향

소개글

도시재개발과 주택재건축을 중심으로 한 도시계획의 방향 제시한다. 도표와 표가 들어가 좀 더 요약하여
한눈에 볼수 있는 자료입니다.

목차

Ⅰ. 문제 제기
Ⅱ. 의의 및 사업구조
Ⅲ. 국내 현황 및 문제점
Ⅳ. 재개발·재건축 사업의 경제적 파급효과
Ⅴ. 외국사례의 시사점 (붙임 참조)
Ⅵ. 재개발·재건축 사업의 활성화방안
붙임 : 해외 사례

본문내용

재개발
∙ 재건축에 따른 주거환경의 약화
- 고밀화, 고층화로 환경개선효과 미미
∙ 신개발 사업과 비교시 용적률, 층수, 녹지공간, 인동간격 등 주거환경 열악
- 단지외부를 고려하지 않는 개발로 주변지역 환경 악화
∙ 기반시설 부족으로 교통혼잡 및 공공서비스질 저하 초래
∙ 고층 아파트단지 건립에 따라 조망권 단절 등 도시경관 악화
경제성 약화로 사업 위축 우려
- 용적률 인하 등 건축규제 강화로 사업의 수익성 확보 곤란
- 저층, 저밀 아파트의 감소로 경제성 확보가 어려운 고밀도아파트가 재건축 대상으로 등장

현행 재개발
∙ 재건축 사업의 문제점을 방지할 새로운 방안 모색 필요
- 80년대 이후 아파트의 대량 건설로 재가발
∙ 재건축이 필요한 대상은 계속 증가
- 민간투자 만으로도 사업추진이 가능하여 경기활성화 수단으로 활용

참고 자료

없음