[부동산학] 자산실사(Due Diligence)

등록일 2003.11.13 한글 (hwp) | 3페이지 | 가격 500원

목차

1. 자산실사의 정의
2. 업무수행방법
3. 실사보고서의 작성내용

본문내용

1. 자산실사의 정의
자산실사는 일반적으로 사업기회의 연구, 조사 및 평가작업을 수행하는데 필요한 절차중의 하나이며, 모든 거래와 관련된 다양한 과거, 현재, 미래의 사실을 해당 거래의 성격에 비추어 여러 측면에서 조명해 보고 각종 사실을 확인하는 과정 전체를 의미한다.
따라서 실사란 의뢰자의 지시나 미리 결정된 사항 등에 대해 의뢰자에게 보고하기 위한 작업 또는 연구, 조사, 분석 등을 총칭한다. 결국 실사업무는 거래비용이 많이 소요되는 거래에서 전문가가 거래의 종결과 협상에 필요한 각종 정보를 신속하고 정확하게 제공하는 업무이다.
부동산 분야에서 자산실사는 90년대 들어 독립적인 업무영역으로 발전하였으며, 부동산투자실패에 대한 반성이 계기였다. 미국에서 실사업무를 의무화 한 것은 “증권법 1993”이며, 초기에는 법적 성격이 강조되었으나 최근에는 투자의 경제성을 중시하는 방향으로 이동하고 있다. 이전까지는 조사연구나 체계적인 분석보다는 개별적인 거래의 성사에 보다 더 많은 관심을 두었지만, 90년대 들어 공급과잉과 경기침체, 유효임대료가 하락하면서 부동산 투자의 수익성을 중시하게 되면서부터 자산실사업무가 중요시된 것이다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [서평] 재무실사 3페이지
    [서평] 재무실사 (M&A거래를 위한 현금흐름에 대한 실사) 김성기 저. 법문사 2013년 11월 15일 발행 실사는 실제로 조사한다는 의미를 내포하고 있지만 보통 쓰이는 말인 듀 딜리전스는 다르다. 듀딜은 말 그대로 보면 ‘적절한 주의’라는 뜻이다. 이 책의 초반에 ..
  • [중급회계] 재고자산회계 13페이지
    {재 고 자 산 회 계 { 目 次 재고자산회계 - 판매하기 위한 대기상태 1 1. 재고자산이란 1 1 상품(다른 회사에서 만든 제품을 사서 다시 되파는 것) 1 2 제품(자기 회사에서 만들고 파는 것) 1 ※ 제조원가 보고서 2 3 특수매매와 관련 2 2. 재고자산의..
  • 회계학원리 5페이지
    1. 재고자산이란? 정상적인 영업활동 과정에서 판매를 목적으로 보유하고 있는 자산 2. 재고자산의 회계처리 가. 계속기록법(장부재고조사법) 1)상품을 매입하고 매출할 때마다 상품의 증감액을 자산계정인 상품 계정에 기록하는 방 법 2)계속기록법의 작성법 가)상품을 매입..
  • 현금 실사표 1페이지
    현금 실사표 엑셀 파일 양식입니다.현금 실사표를 만드실 때 유용한 양식입니다.타인 발행 수표, 및 현금에 대한 값을 기재하시면 됩니다.
  • 기업 실사 보고서 (한국토지주택공사: LH) 97페이지
    기업 실사 보고서 - 한국 토지 주택 공사 - 경력개발 기초능력들 주제별 정리 01. 조직행동과 기초 역량 01. 조직행동과 기초 역량 성격 : 한 개인의 모습 , 사고 , 행동 , 느낌의 방식을 반영하는 일련의 육체적 , 정신적 특성의 결합 02. 개인차이의 이해 0..
  • [경영] 기업실사대응방안 19페이지
    ..PAGE:1 Due Diligence(기업실사) 대응방안 ..PAGE:2 목 차 페이지 1. 실 사(Due Diligence) 1.1 실사(實査 : Due Diligence)의 의미 ……………………………………………… 1 1.2 실사 대상 정보 ………………………………..
  • [경기전망][BSI][기업경기실사지수][중소기업][정보통신기기산업][전자산업][건설산업]BSI(기업경기실사지수) 개요, 중소기업 경기전망, 정보통신기기산업 경기전망, 전자산업 경기전망, 건설산업 경기전망 분석 12페이지
    BSI(기업경기실사지수)의 개요, 중소기업의 경기전망, 정보통신기기산업의 경기전망, 전자산업의 경기전망, 건설산업의 경기전망에 관한 분석 Ⅰ. BSI(기업경기실사지수)의 개요 1. BSI(기업경기실사지수)의 개념 2. BSI(기업경기실사지수) 산출방법 3. BSI(기업..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      [부동산학] 자산실사(Due Diligence)