강남불패

등록일 2003.11.06 한글 (hwp) | 10페이지 | 가격 1,000원

소개글

강남 부동산 시장에 대한 전체적인 경향입니다.

목차

강남이란 무엇인가
강남불패의 형성
강남 불패신화의 5가지 이유
일본의 버블경제와 우리의 경기침체
강남불패와 주가 그리고 부동산값의 움직임
정부의 정책

본문내용

강남 불패신화의 5가지 이유
서울 강남 아파트 불패신화는 언제까지 지속될까.
1. 학군 프리미엄
소위 강남 8학군 소재 고등학교로 진학시키기 위해 강남으로 이사하는 사람들이 많다. 강남 아파트는 투기수요와 함께 실수요까지 탄탄하다.
2. 재건축 아파트 투기
재건축아파트는 두 가지 점에서 가격 상승을 견인한다. 하나는 용적률 상승과 같은 행정 특혜이며, 다른 하나는 분양권 전매 허용에 따른 투기수요 등이 강 남 아파트 시세를 오르게 만들었다는 분석이다
3. 좋은 환경과 대형빌딩 밀집
강남 주민들은 강남만큼 편한 곳이 없다고 한다. 자연, 교육, 문화환경 등이 뛰어나다.
4. 양도 소득세 인상
양도소득세 인상이 올해 들어 강남 집값을 올렸다는 시각도 있다. 세금으로 강남 집값을 잡을 수 없다.
5. 부촌 프리미엄
강남은 잘 사는 사람들이 모여 있기 때문에 쉽게 가격이 떨어 지지 않는다. 여기다가 신분상승을 노리는 세력까지 합세하려는 경향 때문에 항상 초과수요 상태에 있어 가격이 떨어지지 않는다. 이른바 부촌 프리미엄 때문이라는 해석이다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [강남][강남 문화][강남 의류산업][강남 지역분석][강남 상권분석][강]강남의 문화, 강남의 의류산업, 강남의 지역분석, 강남의 상권분석, 강남과 강, 강남과 강남구 지역명칭 10페이지
    강남 지역은 경부, 호남 등 각 지역으로 연결되는 고속도로 및 수도권과 연계가 되는 도시고속도로, 도심과 연계되는 한강 교량, 남부순환도로, 내부순환도로, 도심고속화도로, 올림픽도로, 강변북로와의 접근이 용이하다. 그리고 남부시외버스터미널, 고속버스터미널, 화물터미널과..
  • 강남의 계급과 문화 23페이지
    새얼문화재단 황해문화 강내희
  • 강남구의 CI - 강남구 소개 지역 소개 16페이지
    강남의 명소봉은사(奉恩寺) - 삼성동에 소재한 천년 사찰. 코엑스 - 2호선 삼성역근처에 위치해있다. 전시장, 컨벤션센터, 아셈타워, 무역센터 등 대규모 국제적 전시, 회의 시설과, 그랜드 인터콘티넨탈, 코엑스 인터콘티넨탈 호텔, 오크우드 호텔 등의 국제 규모의 호텔,..
  • [강남좌파 A+자료]<강남좌파> by 강준만 요약집 17페이지
    0. 머리말: 모든 정치인은 강남 좌파다@강남 좌파의 명암-강남 좌파는 보수진영이 운동권 출신 486세대 진보인사들은 꼬집어 쓰던 용어. ·강준만 전북대 신문방송학과 교수는 강남좌파를 ‘생각은 좌파적이지만 생활수준은 강남 사람 못지않은 사람들’로 규정-강남 좌파를 바라..
  • [건축] (공간연구)강남역 분석 9페이지
    <종합분석>*학생층과 직장인들의 소비력이 분출되는 유흥오락상권으로 10-40애까지 유동인구 연령층이 다양하며, 수도권 남부에 소재한 대학들의 통학차량 집결지가 된 후 유동인구와 상권의 점포밀집도가 높아진 강남 최대상권임. - 서측상권은 지하철 연계지점인 삼성생명과 만남..
  • 투기의 뿌리 `강남공화국` 17페이지
    채찍과 홍당무 동원한 강남 개발 1970년 한강 이남의 광대한 땅에 이른바 영동 토지구획정리 사업의 바람이 일어났다. 한 차례의 땅 투기의 열풍이 일었고, 말죽거리(지금의 양재역 근처)란 지명이 갑자기 유명해지기도 했다. 그러나 워낙 넓은 땅을 토지..
  • [경영 졸업연구] TP(Thinking process = 사고 프로세스) 9페이지
    무형적인 제약조건의 해경방법★ 지속적인 개선의 방법 제 1단계 : 제약 조건을 찾아내야 한다. => 물리적·비물리적 제약조건 ★ 제 2 단계 : 제약조건을 어떻게 이용할 것인가를 결정 ★ 제 3 단계 : 제약조건을 이용하기 위한 결정에 다른 모든 것들을 종속시켜야 한다..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서