[부동산가격조사] 부동산가격조사와 투자전략

등록일 2003.11.03 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 1,000원

소개글

열심히 썼습니다.
에이받은 레포트구요.
많은 도움되세요.~~

목차

1)종목선택 : 아파트
2)지역선정 : 군포시 산본
3)지역의 특성
4)단지별 특성
5) 단지별 가격의 동향
6) 단지별 가격 격차의 원인과 투자전략

본문내용

아파트의 가격은 일반적인 주택에 비하여 매입 후 가격의 하락이 적고. 오히려 건물의 감가상각에도 불구하고 그 가격은 지속적으로 상승한다. 따라서 내 집 마련 시 일반주택에 대한 투자보다는 아파트에 투자하는 것이 보다 합리적인 투자이므로 주거 중 아파트로 선정하게 되었다.

자본이 적은 신혼부부는 서울시내의 고가 아파트보다 서울시외 수도권의 저가 아파트구입을 고려하는 것이 합당하다. 또한 자료의 정확성과 보다 세부적인 비교를 위해 수도권 여러 지역의 가격 비교을 하지 않고 군포시 산본 지역으로 한정하였다. 산본은 총 14단지로 구성되어 있으며 각 단지의 입지에 의한 가격차와 그 밖의 가격요인을 분석하여 합리적 투자방안을 모색하고자 하였다.

산본은 정부 200만호 주택건설 사업의 일환으로 수도권지역의 주택공급을 촉진하고 대규모 택지개발로 주택지의 안정적 공급을 위하여 건설한 곳이다.
산본 지구 개발로 인한 교통수요에 대비하기 위해 외부와의 원활한 연결이 요구되므로 서울, 안양, 평촌, 안산,반월 등 지구와 연결되도록 총 5개노선이 있다.

참고 자료

부동산가격의 변동요인 분석과 전망연구
한국감정평가연구원
박철 외 지음
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 중국의 외국인투자환경과 기업의 진출전략 34페이지
    Ⅰ. 서 론 베이징 올림픽 후 중국의 경제성장률은 엄청난 증가를 보여줬다. 세계 초 강대국이었던 미국과 유럽의 나라들은 점점 중국에게 모든 세계의 경제권을 넘겨줬다고 볼 수 있다. 그러한 중국에 세계인들은 투자금들이 모여..
  • [레포트] 부동산가격 평가방법에 대한 장단점 3페이지
    부동산가격평가방법에는 여러 가지가 있지만 대표적으로 소득접근법, 비용접근법 그리고 시장접근법으로 나뉜다. 그럼 구체적으로 각각의 평가방법에 대해서 살펴보자. 우선 소득접근법은 다음과 같이 설명될 수 있다. 소득접근법은 점..
  • 부동산 환경변화에 따른 부동산제테크 24페이지
    부동산환경변화에 따른 재테크 부동산 투자전략 원래 재무관리에 대한 고도의 지식과 기술을 의미 잉여자금을 그대로 방치해둘게 아니라 유가증권 등에 투자하여 배당과 이자수입을 얻거나 주가 등락에 따른 시세차액으로 기업 수익을 ..
  • [부동산 경제] 부동산 가격폭등에 대한 정부대책 26페이지
    1970년대 강남개발이후 지속적인 성장을 거듭하면서 강남은 대부분의 사람이 살고 싶은 곳, 다니고 싶은 직장이 위치한 곳, 도시의 수면 사이클에 의해 강남을 떠났던 사람들조차 다시 돌아오고 싶어 하는 곳으로 바뀌어서 이제는 2..
  • 감정평가론,부동산-부동산가격ppt 48페이지
    2> 가치의 종류 시장가치: 부동산의 완전 자유경쟁시장에서 형성될 수 있는 균형가격 사용가치: 대상 부동산이 특정한 용도로 사용될 때 가질 수 있는 가치 (경제재의 생산성에 근거) 투자가치: 특정한 투자자가 대상 부동산에..
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서