[경제변동, 경기변동,주택산업,한국주택산업] 한국주택산업의 경기변동

저작시기 2004.04 |등록일 2003.10.27 한글 (hwp) | 12페이지 | 가격 800원

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목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 주택가격이 경기변동에 미치는 영향
2. 한국주택가격의 변화추이
3. 주택가격변동요인의 경제적 분석
4. 한국주택산업의 경기변동

Ⅲ. 결 론

본문내용

경제 변동론을 배우는 학생으로써 우리는 경기변동이 여러 가지 요인에 의해서 발생하고 주기적인 순환을 갖는 다는 것을 익히 알고 있을 것이다. 여기서는 경기변동의 중요한 요인중 하나인 한국주택산업의 경기변동에 관하여 살펴보려 한다. 한국주택산업의 경기변동에 관하여 논하려면 먼저 한국의 주택산업의 특징적인 면과 이제까지의 주택산업의 변화추이를 살펴보고, (앞으로의 주택산업의 추이를 파악하기 위해서) 주택산업이 경기에 미치는 영향을 분석해 보는 것이 우선 시 되어야 할 것이다. 한국은 특징적으로 다른 나라에 비해 건설경기순환이 짧으며, 이와 같은 현상은 건설업계의 부실공사와 각종 비리와 연루되어 나타나는 것이다. 그런 이유로 한국주택산업의 경기변동은 일정한 순환이 비교적 두드러지게 나타나지 않으며, 그 변수도 많은 것이 특징이다. 특히 주택가격은 주택시장의 전반적인 상황을 대표적으로 나타내 주는 지표로 주택가격의 변화는 여러 가지 요인에 영향을 받으며 주택가격의 변동은 이러한 다양한 요인들의 복합적인 변화를 소비자들에게 전달하는 신호 역할을 한다. 주택시장이 효율적으로 운용되지 않을 경우 주택가격의 변화는 시장상황을 정확히 반영하지 못하게 되고 주택가격에 의존하여 의사결정을 내리는 소비자, 기업 및 정부는 각각 잘못된 의사결정을 하게되며 이런 요인들이 다시 주택시장의 교란요인으로 작용하여 자원배분을 왜곡시키고 더 큰 부작용을 초래하게 된다.

참고 자료

- 지호순 "주택가격과 경기변동의 관계" 주택은행 제 215호 봄, 1999
- 이진순 "한국경제제도의 특수성과 부동산 경기", 한국토지개발공사, 1991.
- http://www2.andong.ac.kr/~hjchi/introduce/thesis/view0023.htm
- http://www2.andong.ac.kr/~hjchi/introduce/thesis/view0011.htm
- http://peteryou.hihome.com/paper/housingcycle.hwp
- http://houzine.jugong.co.kr/
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