[부동산] 부동산 경기변동

등록일 2003.10.09 한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 1,000원

소개글

경기변동이란

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ.본론
1)일반경기변동
1.국면
2.원인
3.종류
2)부동산 경기변동과 특징
*서설
1. 부동산의 경기변동
2.부동산경기의 측정과 지표
3. 부동산경기의 특징과 자산관리

Ⅲ.결론

본문내용

Ⅰ. 서론

경기변동이란 자본주의 경제에서는 생산이나 소비와 같은 경제활동이 활발한 호경기와, 그러한 경제활동이 침체하는 불경기가 번갈아 발생하는 것을 말하며 그러한 변동과정을 경기변동 또는 경기순환이라 한다.
경기변동은 일정한 주기를 두고 발생하는데, 호황과 불황이 파상적(波狀的)으로 되풀이되고, 그 변동은 경제의 모든 부문에 영향을 주며 국제적으로 파급해 나간다. 이러한 경기변동의 물결이 본격적으로 일어난 것은 자본주의 경제가 확립된 19세기 초엽의 유럽에서이다.
경기변동은 그 변동지표에 따라 여러 가지 부문으로 나누어 고찰할수도 있고 또는 통합적 운동으로 고찰할 수도 있다. 보통 일반경기변동은 통합적 운동으로 파악하기도 하지만 경기변동을 통합적 운동으로 파악한 때에는 부문별 경기의 고찰에 대한 분석도 여러 방면에서 다양하게 시도되고 있다. 부동산경기분석도 전체경제변동에 비추어 보면 부문별 경기분석에 해당된다고 할 수 있다. 그러나 부동산경기분석은 다른 부문별 경기분석에 비추어보면 이론적으로 그 고찰의 역사가 비교적 길고 또한 일반경기에 비하여 여러 가지 특징적 현상이 발견된다는 점에서 연구대상으로서 독자적 영역을 형성하여 왔다. 때문에 일반 경기변동의 고찰에 있어서 부동산경기가 관심의 일면이 될 뿐만 아니라, 특히 부동산학에 있어서의 부동산현상분석이나 부동산활동의 전개에 있어 중요한 고찰의 대상이 되는 것이다.

참고 자료

부동산학개론 형설
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