[경제학] 강남지역 집중화현상에 관하여(아파트 수요를 통하여)

등록일 2003.09.22 한글 (hwp) | 16페이지 | 가격 1,000원

목차

Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성

Ⅱ. 서울 주택시장 현황
1. 일반 현황
2. 아파트 가격의 변화
3.아파트 공급

Ⅲ. 강남지역의 주택 수요 특성
1. 주거입지 요건에 관한 선호도
2.교육 및 주거 환경
3. 공공 편익 시설의 집중과 편리한 교통망

Ⅳ. 강남지역 분석의 결과

Ⅴ. 대안의 제시 및 결론

◈ 참고 문헌

본문내용

강력한 재건축 억제정책을 사용하여 재건축에 대한 기대를 최소화한 후에 강남지역과 수준이 비슷하거나 더 좋은 주거환경을 다른 지역에 만드는 것이다. 교육환경이나, 교통, 생활편의시설에 대한 지방자치단체의 지원이 필요할 것이다. 그래서 강남지역에 집중되고 있는 주택수요를 분산시키는 일이 급선무일 것이다.
서울 외곽지역으로 이들의 수요를 수용할 수 있는 신도시 개발이 필요하다.
지금까지 신도시 개발은 주택의 규모나 유형까지도 시장수요에 의해서가 아니라 공공의 계획적인 배분에 의해 이루어지고 있다. 그러나 주택의 수요는 매우 다양하다. 주택의 유형, 평형, 내부설계, 단지내 거주계층까지도 다양한 차별화가 이루어 지고 있다. 따라서 주택문제는 지역별, 유형별, 계층별로 다양한 수요를 충족시킬 수 있는 해결방법으로 접근해야 한다.

참고 자료

「수도권 및 부산지역의 주택시장분석」 국토 연구원(1991)
「수도권 주민의 주거입지 선호 및 수요 형태 조사」국토연구원(2000)
「강남지역주택시장분석」 한국건설 산업연구원(2002)
「국토」 국토연구원(1998)
「주택금융 수요 실태조사」 국민은행(2001)
「주택정책이 부동산시장에 미치는 효과 분석」한국건설산업연구원(2001)
「지역개발사업의 파급효과분석기법 및 적용연구」국토연구원(2001)
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [부동산] 서울 아파트 시장 동향분석 및 가격변동 요인 8페이지
    서울아파트 시장은 지난 수년간 황금알을 낳는 시장으로 간주되어 오며 대단히 매력적인 투자시장으로 투자자들의 관심을 끌어왔다. “강남불패”라는 말이 나올 정도로 강남은 서울아파트시장 중에서도 가장 가파른 오름세를 유지해왔다. 특..
  • [경제학]한국의 가장 비싼 아파트 분석 가격형성 분석(강남중심). 16페이지
    1. 머리말 - 토지와 주택. 이 두 요소는 인간이 생존하기 위한 필수불가결한 것들이다. 인간을 포함한 모든 생물들은 일정한 패턴을 지닌, 거주지역과 구역을 가지고 있다. 이러한 구역들은 각 생물의 생활방식에 의해 토지, 수..
  • 강남 개발의 역사, 대치동 일대 아파트 이야기 6페이지
    서론. 강남 개발의 역사, 대치동 일대 아파트 이야기 대치동은 강남구에 속함. 강남은 북쪽으로는 한강, 남쪽에는 우면산, 구룡산, 대모산으로 둘러싸여 평탄한 지형에 위치하며 남동쪽으로 탄천, 남서쪽으로 양재천이 흐르고 있다...
  • [도시]부의 교육정책이 강남 아파트 가격에 미치는 영향 1페이지
    최근 정부가 내놓은 교육정책으로 고1 내신등급제 적용을 보면 학교 내 에서의 성적을 바탕으로 재학생 대비 상위 4%는 1등급, 차 상위 7%등은 2등급 등으로 서열을 매기되 일정한 군을 나누어 그 등급을 정하자는 것으로 이러한..
  • [도시경제]서울시 아파트의 가격 분석과 가격결정 모형 연구 25페이지
    강남개발이 이루어진 1980년대부터 2004년 현재에 이르기까지 서울을 비롯한 전국 아파트 시장에서 가장 높은 매매가격을 나타내는 곳은 다름 아닌 강남이다. 또한 뉴스를 비롯한 각종 언론매체에서도 강남의 높은 아파트 값과 타워..
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서