[마케팅] 아파트 사업의 마케팅 기법 철저한 분석

등록일 2003.08.07 한글 (hwp) | 16페이지 | 가격 2,500원

소개글

요즘 우리 주변에는 많은 아파트들이 들어서고 있습니다. 이들 아파트는 사람들에게 더 좋은 느낌을 주기 위해서 다양한 마케팅방법들을 이용하고 있습니다. 이 레포트는 이러한 마케팅 기법들을 철저하게 분석하고 사례들을 제시하였고 더 나은 마케팅 방향을 제시한 것입니다. 마케팅 이론인 4p를 적용하였으므로 좋은 점수 받으실 겁니다. a+받았습니다. 많은 이용바랍니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 아파트 마케팅 계획
1-1. 제품전략(Product Strategy)
1-2. 가격 전략(Price Strategy)
1-3. 입지전략(Place Strategy)
1-4. 촉진전략(Promotion Strategy)
2. 아파트 마케팅의 차별화 전략
2-1. 다양한 평면개발
2-2. 외부공간의 차별화
2-3. 기타 판매촉진 전략
2-4. 브랜드 마케팅
3. 아파트사업 마케팅 전략에 관한 개선방안

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
우리나라는 1970년대 이후 고도의 경제성장을 거치면서 도시화의 가속으로 인하여 급격한 인구집중현상을 빚게 되었다. 이로 인하여 수요자의 급격한 증가 및 각종 공해와 심한 교통난이 유발되었으며, 대도시의 도심지역의 인구 집중현상으로 인한 택지의 공급부족으로 아파트 및 부동산 가격의 폭등과 이에 따른 투기 풍조의 만연 등의 문제를 발생시켰다. 이를 해결하기 위한 방안으로 정부에서는 수도권 및 대도시 주변에 신도시 아파트 건설을 계획하여 서울을 비롯한 대도시 시민의 거주지 이동의 동기를 마련하여 왔다.
이와 더불어 국민의 개개인의 소득이 상승되고 생활수준이 향상됨에 따라 주택에 대한 만족도, 특히 많은 국민이 선호하는 아파트에 대한 개념도 바뀌고 있다 이제 아파트는 만들면 팔리는 ‘제품’에서 잘 만들어야 팔리는 ‘상품’으로 주택건설업체 및 고객의 인식이 전화되고 있다. 이에 업체에서는 다양한 상품개발 및 차별화 전략을 마련하여 분양율을 제고시키고 있으나 일부 대형업체 및 중견 중소주택건설업체에 의해 선도되고 있는 실정이다.
이렇듯 고객 만족도 제고를 위한 아파트 마케팅 전략이 요구되는 배경에는 시장변화에 따른 주택건설업체의 상품 개발을 위한 연구 및 개발능력의 부족에 기인하는 측면이 있다. 그러나 이보다는 주택시장의 변화가 IMF의 여파로 급속히 진행되어 업체 차원에서 이러한 변화에 대응할 시간적 여유를 갖지 못한 것 또한 크다고 할 수 있다.

참고 자료

박홍구, <아파트사업 마케팅전략에 관한 연구>, 건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2001
성주환, <아파트 마케팅에 관한 연구>, 건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2001
이태교․안정근, <부동산마케팅>, 법문사, 1997
윤영식 , <부동산시장조사론>, 1999
방영길, <거주용 부동산바케팅에 관한 연구>, 성균관대학교 경영대학원 재무부동산학과 석사학위 논문, 2000
조성덕, <부동산 중개업의 인터넷 마케팅에 간한 연구> 건국대학교 행정대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2000
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