빅데이터 기반의 부동산 산업 발전방안

소개글

소프트웨어 기술 기반의 제4차 산업혁명의 시대가 열렸다. 제4차 산업혁명의 주요기술로 꼽히는 빅데이터가 부동산 개발에 미치는 영향을 분석하고 앞으로의 방향을 제시해보고자 한다.

목차

1. 배경 및 목적
1) 빅데이터의 등장
2) 목적

2.빅데이터의 활용

3.부동산 산업과 빅데이터의 결합
1)도시계획
2)스마트 도시(Smart City)
3)스마트 홈(Smart Home)
4)부동산 중개 서비스

4.결론 및 발전방안
1)의사결정의 효율화
2)신뢰성 구축

본문내용

1. 배경 및 목적
1) 빅데이터의 등장
빅데이터란 디지털 환경에서 생성되는 데이터로 그 규모가 방대하고, 생성 주기도 짧고, 형태도 수치 데이터뿐 아니라 문자와 영상 데이터를 포함하는 대규모 데이터를 말한다.
현재 인류는 지금까지 아무도 미리 내다보지 못할 정도의 빠른 기술혁신에 따른 제4차 산업혁명 시대를 맞고 있다. 정보기술의 발전으로 모든 분야에서 정보화가 이루어짐에 따라 업무의 효율성을 위해 데이터의 생산 및 구축이 이루어지고 실생활에서도 정보의 생산과 사용의 한계가 모호해짐에 따라 정보폭발 또는 정보홍수가 나타나게 되었다. 이러한 시점에 빅데이터는 자연스럽게 출현된 것이라 할 수 있다.

2) 목적
다양하고 방대한 규모의 데이터는 미래 경쟁력의 우위를 좌우하는 중요한 자원으로 활용될 수 있다는 점에서 주목받고 있다. 현재의 빅데이터 환경은 과거와 비교해 데이터의 양은 물론 질과 다양성 측면에서 패러다임의 전환을 의미한다. 부동산 산업도 마찬가지로 기존보다 더욱 방대한 양의 시사점을 갖고 변화 및 발전할 것이며, 빅데이터의 영향을 분석하고 앞으로의 방향을 모색하고자 한다.

2. 빅데이터의 활용
여러 산업과 빅데이터의 접목 목적은 그간 정보화를 통해 저장·구축되고, 정보기술 발전에 따라 폭발적으로 생성되고 있는 데이터 속에서 새로운 가치와 정보 지식을 찾아내고자 하는 것이다.
스마트폰, 태블릿, PC와 같은 휴대용 스마트 기기의 이용자가 늘어나면서 우리 주변에 새롭게 생성되거나 유통되는 정보가 폭발적으로 증가하기 시작했다. 우리가 무엇을 검색했는지, 어떤 수단으로 얼마만큼을 이동했는지, 이제는 데이터로 쉽게 그 기록이 남겨지고 점점 그 데이터양은 늘어나고 있다. 우리가 무엇을 하고 언제 얼마나 자주 하는지 등 우리 스스로가 하는 행위들 이 빅데이터로 저장되고 데이터 분석을 통해 우리의 일상을 보여주고 이해하게 된다. 빅데이터는 데이터를 추출하고 그 데이터에서 패턴을 찾아내는 분석의 과정과 그 패턴에서 의미를 찾아서 가치를 덧붙이는 해석의 과정으로 이뤄져 있다. 여기에서 분석과정은 기술로 해결되지만 해석 과정은 기술로 해결되지 않는다.

참고 자료

유피엠도시계획사무소, 『도시계획과 부동산 투자혁명』, 성안당(2016)
박병률, 유윤정, 『돈이 되는 빅데이터』, 프리이코노미북스(2014)
쿨라우스 슈밥, 『제4차 산업혁명』, 새로운현재(2016)
최재원, 『빅데이터 분석 활용의 진화』, BC카드(2016)
신성호, 「빅데이터와 도시계획」, 대전일보(2016.09.19)