서울시 동대문구 용두동 주상복합 신축사업계획서

목차

Ⅰ. 사업 개요
Ⅱ. 사업환경 분석
Ⅲ. 상품 구성 및 마케팅 전략
Ⅳ. 분양가 결정
Ⅴ. 사업 수지분석
Ⅵ. 설계도서

본문내용

1. 사업부지 입지환경 및 특성
Convenience environment
• 고객의 집객효과가 많은 경동,청량리시장 상권 등의 밀집되어 최고의 입지 환경
• 주변상권의 랜드마크 건물로 개발시 최고의 주변환경상권

Location environment
• 기존 경동시장의 상권을 흡수할수 있는 전형적인 역세권 중심
• 40M 도로의 자리인 제기동역, 청량리역 사이에 위치하여 넓은 조망권과 접근성 양호

Educational environment
• 사업지 인근에 동대문상가가 위치하여 30, 40, 50대 중장년층 수요가 매우 활발함.

Traffic environment
• 지하철 1호선, 중앙선 환승 역세권인 청량리역 인근에 위치하여 대중교통 이용 편리
• 종로와의 접근성 양호

1-1. 사업부지 입지환경 및 특성
부지 환경
▶ 부지는 직방형으로 경동시장 사거리에 위치하고 있음
▶ 동측으로 청량리역,서측으로 제기동역 연계
▶ 사업대상지에 위치한 건물은 매우 노후한 상태임
▶ 현 지하철 1호선,중앙선으로 인해 지하철이동 인구 많음.

참고 자료

없음