부동산 입지선정의 의의

등록일 2003.07.08 한글 (hwp) | 14페이지 | 가격 1,000원

목차

1.부동산입지선정의 의의
1.부동산입지선정의 개념
2.부동산 입지선정의 중요성
3.입지론과 적지론
4.입지경쟁

❷도시공간구조
1.도시지대와 생산요소의 대체성
2.도시공간구조이론

❸주거입지
1.주거입지의 의의
2.주거지의 입지조건
3.주거비용과 교통비용의 상쇄관계를 이용한 주거입지선정

❹상업입지
1.상업입지의 의의
2.상권
3.상업입지이론
4.상업지의 입지조건
5.상업용 부동산의 입지선정단계
6.대상부지의 평가

❺공업입지
1.공업입지의 의의
2.공업입지이론
3.공업입지유형의 분류
4.공업지의 입지인자와 입지조건
5.공장용 부동산의 입지선정단계

❻농업입지
1.농업입지이론
2.농업지의 입지조건

본문내용

❶ 부동산 입지선정의 의의
1.부동산입지선정의 개념
입지란 경제활동의 주체가 점하는 장소를 말하는데, 어떤 것이 자리를 차지하기 위해 장소를 정하는 행위 또는 어떤 것이 장소를 차지하고 있는 상태라는 의미로도 상용된다.
여기서 경제활동주체를 입지주체라 하고 입지주체가 요구하는 자연적, 사회적 여러 조건을 입지조건이라 한다. 그리고 입지선정이란 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동을 의미한다. 입지선정이라 하면 언제나 새로운 용지의 선정을 의미하는 것으로 생가하기 쉬운데 그 외에 이미 보유중인 용지를 어떤 용도와 규모로 이용할 것인가를 결정하는 작업도 입지선정의 범주에 포함된다.
2.부동산 입지선정의 중요성
입지주체는 고가의 용지를 구입하여야 하는 동시에 많은 고정설비를 투입하여야 하므로 입지선정 및 경영규모 등의 결정에 실수를 한다면 그것은 매우 치명적인 것이 되며 재로는 경영관리의 노력을 배가해야 하거나 그러한 노력만으로는 도저히 입지의 결점을 보환하지 못하는 경우도 생긴다. 따라서 입지선정의 중요성은 강조되지 않을 수 없다. 다음은 입지선정이 중요한 이유의 예이다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산입지론 17페이지
    학습개요 부동산의 개발 이용에 관련된 법규경제변동, 경기변동, 경기순환의 국면에 대해서 살펴본다. 부동산 경기변동의 특징, 측정지표 및 부동산경기의 순환국면에 대해서 살펴본다.농업지의 입지선정과 관련하여 튀넨의 농업입지이론을 살펴보고, 농업지의 입지조건을 알아본다. 공..
  • 부동산의 입지선정 15페이지
    부동산의 입지선정제1절 입지와 입지선정의 의의1. 입지와 입지선정입지란 어떤 경제활동의 주체가 차지하고 있는 장소를 말한다. 즉, 주택, 공장, 상점, 학교, 사무실, 공항, 도시 등이 자리 잡고 있는 자연 및 인문적 위치이다. 입지조건이란 입지주체가 요구하는 자연적..
  • 부동산 개발과 부동산 입지선정 51페이지
    1) 부동산 개발의 정의 * 부동산개발은 인간에게 유용한 공간창조를 위하여 토지를 개량하는 활동. * 부동산의 개념이 토지와 건축물을 포괄하는 것이므로 부동산개발은 토지의 유용성을 높이기 위해 부지의 조성, 도로나 상․하수도 등의 기반시설 조성 등을 통해 토지 ..
  • 부동산 입지선정 12페이지
    1.입지선정과 입지①입지선정 : 입지주체가 추구하고 있는 입지조건을 갖춘 토지를 발견하는 과정 → 동적 , 시간적·공간적 개념②입지 : 입지주체가 점하고 있는 장소→ 정적, 공간적 개념2. 부동산 입지 선정의 개념1. 동심원이론 by 버제스① 중심업무지역 (CBD) ②..
  • 부동산의 입지분석과 부동산개발 20페이지
    2) 입지별 ·시각대별 통행량통근통학노선 : 냄비바닥과 같은 형태이며, 오전8~9시 오후 4~6시가 피크시가 되고, 오후 7~8시에는 급락한다.상업지 유형 : 오전 8~10시까지 적고 12~1시에 약간 높아지고 하락한 후 오후 4~6시에 피크시가 되고 오후 8시 정도에..
  • 부동산권리분석과 입지선정에 관한 보고서 65페이지
    제1절 부동산이용1. 부동산이용의 의의부동산 이용활동 중 큰 비중을 차지한 토지 이용활동이라 함은 현실적으로 주어진 여건 하에 토지를 그 용도와 목적에 따라 이용함으로써 토지의 유용성을 추구하는 행위라 할 수 있다.2. 제1절 부동산 권리분석의 개념1. 권리분석의 ..
  • 입지론- 상업입지론과 공업입지론 4페이지
    1. 상업입지1)상업용 부동산의 입지 선정 단계기존부지 분석 → 도시분석 → 근린분석 → 대상근린지역분석 → 대상유지 선정(1) 기존 부지 분석 단계 : 기존 점포를 대상으로 1개의 점포의 수익성을 충족시키기 위한 최소요구치를 판단 현재 영업 중인 기존점포를 분석한..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      부동산 입지선정의 의의