우리나라 프로젝트 파이낸싱(PF)의 문제점 및 발전방향

소개글

한창 PF가 문제로 터졌을 때 직접 자료 찾아서 조사하고 작성한 논문입니다.
학사학위 논문 단번에 통과 했구요.

개인 자료입니다. 도움이 됐으면 하네요
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목차

제 1장 서론
제 1절 연구의 배경 및 목적
제 2절 연구방법 및 구성

제 2장 프로젝트 파이낸싱의 이론적 고찰
제 1절 프로젝트 파이낸싱의 개념 및 특징
제 2절 프로젝트 파이낸싱의 구조 및 장 단점
제 3절 프로젝트 파이낸싱의 필요성

제 3 장 프로젝트 파이낸싱의 대출 관련 시장 현황 분석
제 1절 국내 프로젝트 파이낸싱의 현황
1. 국내 프로젝트 파이낸싱 현황

제 4 장 프로젝트 파이낸싱의 문제점과 발전 방향
제 1절 국내 프로젝트 파이낸싱의 문제점
제 2절 국내 프로젝트 파이낸싱의 발전 방향

제 5 장 결론

참고문헌
그림목차

본문내용

제 1장 서론
제 1절 연구의 배경 및 목적
프로젝트는 일반적으로 계획, 기획, 사업 등을 말한다. 최근 들어 이 용어는 연구과제, 조사과제 등의 의미로 사용되는 경우가 많다. 특히, 많은 비용이나 인원 그리고 설비를 필요로 하는 대규모적인 계획사업을 일컬을 때 많이 쓰인다.
프로젝트의 사고 방법은 미국의 국방·항공·우주 산업을 중심으로 형성되어 왔으며,1942년의 ‘맨허턴 프로젝트’와 1956년의 ‘폴라리스 미사일 개발프로젝트’등이 효시라 할 수 있다.
그 후 프로젝트의 개념은 목표를 향하여 경영 전반의 자원을 통합할 수 있는 효율적인 업무운영 시스템이 정착됨으로써 엔지니어링과 건설 산업으로 확대되었고 이와 더블어 많은 분야에서 발전을 이룬 이러한 프로젝트에 금융기법이 가미된 것이 ‘프로젝트 파이낸싱(PF :ProjectFinancing)’이다.특정사업을 추진할 때 시공회사의 신용등급에 구애받지 않고,해당 프로젝트에서 미래에 발생하게 될 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법을 말한다.
프로젝트 파이낸싱은 본래 석유개발과 같은 고수익과 고위험이 상존하는 사업을 대상으로 시작됐으나 점차 도로,공항 등 시설투자 사업으로 확대되고 있으며 선진국에서는 이미 보편화된 금융기법이라 할 수 있다.
수익성이 높은 만큼 다수의 은행이 참여하는 협조융자 형태를 취하며,일반은행 대출과는 달리 금융기관 출자를 통해 특정 프로젝트만을 위한 회사를 설립하고,자금을 지원하는 형식을 취하기도 한다. 부동산분야에서 프로젝트 파이낸싱은 본래의 취지에서 벗어나 시공회사의 몸집과 신용도에 의해서 조달되어 왔었다.
최근 들어 부동산 개발 사업에 있어서 금융기관의 프로젝트 파이낸싱 대출이 급격하게 증가하며 부동산 가격 등의 하락으로 인해 시행사나 시공사의 부도 및 프로젝트 파이낸싱 대출 연체율 증가 등의 문제점들이 지적 되고 있다.
최근 경제 상황과 정치 제도적인 환경 속에서 현실적으로 프로젝트 파이낸싱은 은행과 같은 기관투자자들의 개발 사업에 대한 이해와 협조가 없이는 불가능한데 개발사업의 기술적 전문성이나 은행의 보수적인 업무관행으로 판단해 보건대 프로젝트 파이낸싱이 보편화되기 위해서는 많은 난관이 극복되어야 할 것으로 사료된다.

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